Rue des Saules, Le Havre
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier375 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 13 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 833 €3 ventes
- 20221 964 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 944 €2 ventes
- 20252 137 €2 ventes
- Estimation2 360 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 123 Rue des Saules le 29/12/2025 : 58 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 123 Rue des Saules | Maison123 Rue des Saules · 58 m² · 2 569 €/m² | 58 m² | 149 000 € | 2 569 € |
| 26/05/2025 | 71 Rue des Saules | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison71 Rue des Saules · 291 m² | 291 m² | 318 000 € | — |
| 19/02/2025 | 65 Rue des Saules | Maison, Dépendance65 Rue des Saules · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue des Saules | Maison16 Rue des Saules · 172 m² · 1 785 €/m² | 172 m² | 307 000 € | 1 785 € |
| 16/02/2024 | 124 Rue des Saules | Maison124 Rue des Saules · 58 m² · 2 103 €/m² | 58 m² | 122 000 € | 2 103 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 9 Rue des Saules | Maison9 Rue des Saules · 89 m² · 3 447 €/m² | 89 m² | 306 800 € | 3 447 € |
| 04/03/2022 | 141 Rue des Saules | Maison141 Rue des Saules · 100 m² · 1 430 €/m² | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 02/03/2022 | 81 Rue des Saules | Maison81 Rue des Saules · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 13/10/2021 | 95 Rue des Saules | Maison, Dépendance95 Rue des Saules · 45 m² · 3 511 €/m² | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 31/03/2021 | 17 Rue des Saules | Maison17 Rue des Saules · 45 m² · 2 833 €/m² | 45 m² | 127 500 € | 2 833 € |
| 26/02/2021 | 20 Rue des Saules | Maison20 Rue des Saules · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 28/01/2021 | 41 Rue des Saules | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue des Saules · 145 m² | 145 m² | 147 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2019 | Déclaration préalable07635119H0749 | 85b Rue des Saules | LH 325 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire07635116H0006 | 143 Rue des Saules | LJ 269 | 1 logement, 70 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2014 | Déclaration préalable07635114H0297 | 87 Rue des Saules | LH 325 | 1 logement | 362 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue des Saules 76610 Le Havre | 56 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Rue des Saules 76610 Le Havre | 33 m² | — | D | D |
| appartement, 138 Rue des Saules 76610 Le Havre | 46 m² | 1955 | D | D |
| maison, 97 Rue des Saules 76610 Le Havre | 89,4 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 136 Rue des Saules 76610 Le Havre | 46 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 150 Rue des Saules 76610 Le Havre | 46 m² | 1958 | D | D |
| maison, 55 Rue des Saules 76610 Le Havre | 102,9 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 130 Rue des Saules 76610 Le Havre | 46 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 50 Rue des Saules 76610 Le Havre | 33 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 32 Rue des Saules 76610 Le Havre | 45 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 90 Rue des Saules 76610 Le Havre | 57 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 54 Rue des Saules 76610 Le Havre | 55 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Logeo Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants375173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 480 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Curietramway253 m
- Frileusetramway496 m
- Verlainetramway649 m
- Schumantramway711 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP210 m
- Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic250 m
- Collège les Acaciaspublic250 m
- École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP280 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- SARL Sandu (Les Peites Feuilles)santé et action sociale
- Alba Diffusioncommerce
- GL Conseilsactivités scientifiques et techniques
- SCI les Sycomoresimmobilier
- Socafajepimmobilier
- SCI Avenirimmobilier