Rue des Hêtres, Le Havre
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier240 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Havre et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 430 €2 ventes
- 20222 626 €2 ventes
- 20232 011 €2 ventes
- 20242 119 €2 ventes
- 20252 689 €4 ventes
- Estimation2 470 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue des Hêtres le 13/11/2025 : 83 m² pour 138 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Rue des Hêtres | Maison22 Rue des Hêtres · 83 m² · 1 669 €/m² | 83 m² | 138 500 € | 1 669 € |
| 07/11/2025 | 42 Rue des Hêtres | Dépendance, Maison42 Rue des Hêtres · 84 m² · 2 589 €/m² | 84 m² | 217 500 € | 2 589 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue des Hêtres | Dépendance, Maison16 Rue des Hêtres · 57 m² · 2 789 €/m² | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue des Hêtres | Maison45 Rue des Hêtres · 63 m² · 3 524 €/m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 28/08/2024 | 57 Rue des Hêtres | Maison, Dépendance57 Rue des Hêtres · 70 m² · 714 €/m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 45 Rue des Hêtres | Maison45 Rue des Hêtres · 63 m² · 3 524 €/m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 24/08/2023 | 62 Rue des Hêtres | Maison62 Rue des Hêtres · 160 m² · 2 238 €/m² | 160 m² | 358 000 € | 2 238 € |
| 26/07/2023 | 42 Rue des Hêtres | Dépendance, Maison42 Rue des Hêtres · 84 m² · 1 783 €/m² | 84 m² | 149 800 € | 1 783 € |
| 05/12/2022 | 1 Rue des Hêtres | Maison1 Rue des Hêtres · 105 m² · 3 333 €/m² | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 27/06/2022 | 66 Rue des Hêtres | Dépendance, Maison66 Rue des Hêtres · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 29/06/2021 | 38 Rue des Hêtres | Maison38 Rue des Hêtres · 117 m² · 2 103 €/m² | 117 m² | 246 000 € | 2 103 € |
| 25/02/2021 | 60 Rue des Hêtres | Maison60 Rue des Hêtres · 37 m² · 4 757 €/m² | 37 m² | 176 000 € | 4 757 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,2 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire0763512600007 | 57 Rue des Hetres | LM 65, LM 366, LM 364 | 1 logement, 74 m² | 245 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de démolir07635122H0024 | 66 Rue des Hetres | LM 263 | — | — | autorisé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de démolir07635115H0047 | 14 Rue des Hetres | LD 259 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 110 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 89 m² | 1936 | F | F |
| maison, 22 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 69,8 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 97,1 m² | 1945 | D | B |
| maison, 16bis Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 67 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 71 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 1 660 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 77 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 1 657 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 71 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 92 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 63 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 74 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 69 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 74 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 75 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 92 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 69 Rue des Hêtres 76610 Le Havre | 74 m² | 1968 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Azurevah | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 68 | Le Bien Hetre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 70 | Le Bien Hetre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 75 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 77 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24095 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 4 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Frileusetramway419 m
- Place Jennertramway732 m
- Place Jennertramway816 m
- Jaurèstramwayen construction820 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Maurice BouchorpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Maurice BouchorpublicREP320 m
Entreprises domiciliées à 200 m175
- SARL Sandu (Les Peites Feuilles)santé et action sociale
- Citadelleimmobilier
- Terra Psy - Psychologue Sans Frontieressanté et action sociale
- Northmandie Audits & Conseils (Northmandie Audits & Conseils)activités scientifiques et techniques
- Bouchor, J'adore !autres services
- SCI Granit et Sableimmobilier