Rue des Canadiens, Le Havre
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier223 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLN 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du Havre et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 237 €2 ventes
- 20222 986 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 064 €1 vente
- 20251 700 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Canadiens le 26/11/2025 : 100 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 14 Rue des Canadiens | Maison14 Rue des Canadiens · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance3 Rue des Canadiens · 47 m² · 1 064 €/m² | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 30/09/2022 | 8 Rue des Canadiens | Maison8 Rue des Canadiens · 72 m² · 2 986 €/m² | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 20/09/2021 | 32 Rue des Canadiens | Maison32 Rue des Canadiens · 44 m² · 2 273 €/m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 24/03/2021 | 30 Rue des Canadiens | Maison30 Rue des Canadiens · 80 m² · 2 200 €/m² | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
- Plan des hauteurs
Informations7
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Monuments historiques protégés1
- Château d'eau, dit Rotonde de Graville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire07635124H0160 | 3 Rue des Canadiens | LN 49 | 1 logement, 74 m² | 270 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Canadiens 76610 Le Havre | 83,3 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Canadiens 76610 Le Havre | 41,9 m² | 1955 | F | C |
| maison, 8 Rue des Canadiens 76610 Le Havre | 65 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Canadiens 76610 Le Havre | 58 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants223101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,8 %Des logements autour de la rue
Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Curietramway490 m
- Gravilletramwayen construction668 m
- Frileusetramway692 m
- Jaurèstramwayen construction745 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Jean MaridorpublicREP440 m
- École maternelle Jules MassenetpublicREP440 m
- École maternelle les Dahliaspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Ass Havraise Action Promotion Sociale (Ahaps)santé et action sociale
- Naolznyinformation et communication
- SCI SNGimmobilier
- Kick Boxing Prevention Jeunesautres services
- Ateliers 6.24activités scientifiques et techniques