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Avenue Paul Verlaine, Le Havre

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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LQ 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 23 % en dessous du Havre et 25 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 950 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 467 €1 vente
  3. 20231 660 €5 ventes
  4. 20241 738 €5 ventes
  5. 20251 633 €5 ventes
  6. Estimation1 680 €estimé

16 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Avenue Paul Verlaine le 01/12/2025 : 72 m² pour 124 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 6 % en dessous du Havre et 7 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 000 €3 ventes
  2. 20221 755 €1 vente
  3. 20232 425 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 620 €1 vente
  6. Estimation2 240 €estimé

6 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Avenue Paul Verlaine le 11/09/2025 : 179 m² pour 290 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202544 Avenue Paul VerlaineAppartement, Dépendance44 Avenue Paul Verlaine · 72 m² · 1 722 €/m²72 m²124 000 €1 722 €
15/09/202544 Avenue Paul VerlaineAppartement44 Avenue Paul Verlaine · 60 m² · 1 633 €/m²60 m²98 000 €1 633 €
11/09/202599 Avenue Paul VerlaineMaison, Dépendance99 Avenue Paul Verlaine · 179 m² · 1 620 €/m²179 m²290 000 €1 620 €
08/09/202544 Avenue Paul VerlaineAppartement44 Avenue Paul Verlaine · 53 m² · 1 302 €/m²53 m²69 000 €1 302 €
25/07/202544 Avenue Paul VerlaineAppartement, Dépendance44 Avenue Paul Verlaine · 81 m² · 1 679 €/m²81 m²136 000 €1 679 €
Afficher les 20 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202544 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement44 Avenue Paul Verlaine · 91 m² · 1 566 €/m²91 m²142 500 €1 566 €
27/12/202445 Avenue Paul VerlaineLocal industriel, commercial ou assimilé45 Avenue Paul Verlaine · 4 270 m²4 270 m²8 700 000 €—
31/10/202494 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement94 Avenue Paul Verlaine · 71 m² · 1 848 €/m²71 m²131 200 €1 848 €
29/08/202494 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement94 Avenue Paul Verlaine · 71 m² · 1 513 €/m²71 m²107 400 €1 513 €
26/04/202496 Avenue Paul VerlaineAppartement, Dépendance96 Avenue Paul Verlaine · 40 m² · 1 875 €/m²40 m²75 000 €1 875 €
04/03/202478 Avenue Paul VerlaineAppartement, Dépendance78 Avenue Paul Verlaine · 78 m² · 1 738 €/m²78 m²135 600 €1 738 €
12/01/202496 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement96 Avenue Paul Verlaine · 90 m² · 1 541 €/m²90 m²138 700 €1 541 €
03/01/202471 Avenue Paul VerlaineDépendance71 Avenue Paul Verlainenon mesurée7 000 €—
03/01/202471 Avenue Paul VerlaineDépendance71 Avenue Paul Verlainenon mesurée7 000 €—
19/10/202390 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement90 Avenue Paul Verlaine · 90 m² · 1 467 €/m²90 m²132 000 €1 467 €
07/09/202390 Avenue Paul VerlaineAppartement, Dépendance90 Avenue Paul Verlaine · 90 m² · 1 394 €/m²90 m²125 500 €1 394 €
04/09/202383 Avenue Paul VerlaineDépendance, Maison83 Avenue Paul Verlaine · 73 m² · 2 425 €/m²73 m²177 000 €2 425 €
20/07/202396 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement96 Avenue Paul Verlaine · 50 m² · 1 660 €/m²50 m²83 000 €1 660 €
16/02/202367 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement67 Avenue Paul Verlaine · 55 m² · 2 091 €/m²55 m²115 000 €2 091 €
14/02/202367 Avenue Paul VerlaineDépendance, Appartement67 Avenue Paul Verlaine · 55 m² · 2 315 €/m²55 m²127 300 €2 315 €
06/12/202290 Avenue Paul VerlaineAppartement, Dépendance90 Avenue Paul Verlaine · 90 m² · 1 467 €/m²90 m²132 000 €1 467 €
07/03/2022103 Avenue Paul VerlaineMaison103 Avenue Paul Verlaine · 94 m² · 1 755 €/m²94 m²165 000 €1 755 €
20/12/202172 Avenue Paul VerlaineMaison, Dépendance72 Avenue Paul Verlaine · 60 m² · 1 898 €/m²60 m²113 900 €1 898 €
11/10/202164 Avenue Paul VerlaineMaison64 Avenue Paul Verlaine · 60 m² · 2 167 €/m²60 m²130 000 €2 167 €
02/08/202174 Avenue Paul VerlaineMaison, Dépendance74 Avenue Paul Verlaine · 60 m² · 2 000 €/m²60 m²120 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
40 %40 % du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Le règlement complet de la zone UC, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87,2 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • OAP Projets de qualité
  • Taille minimale des logements
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • CITE-JARDIN D'APLEMONT - LH264
  • Plan des hauteurs
  • LH02 - Aplemont

Informations6

  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
  • Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/09/2025Permis de démolir076351250004145 Avenue Paul VerlaineLP 178——autoriséVERLAINE DISTRI
03/06/2019Permis de démolir07635119H00187 Avenue Paul VerlaineLG 365——autoriséparticulier
21/09/2017Permis de construire07635117H0108Avenue Paul VerlaineLG 394, LG 397, LG 3981 logement, 119 m²443 m²terminéparticulier
29/12/2016Permis de construire07635116H012770 Avenue Paul VerlaineLP 9—414 m²terminéCOMMUNE DE LE HAVRE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 65 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre66,7 m²—DD
immeuble, 90 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre——EE
appartement, 16 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre44 m²—EE
appartement, 36 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre44 m²1955EE
appartement, 23 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre41 m²—DD
appartement, 34 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre44 m²—DD
appartement, 92 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre74,1 m²—DD
appartement, 21 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre33 m²1970CC
appartement, 21 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre35 m²—DD
appartement, 94 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre72,3 m²—DD
appartement, Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre29,6 m²—FC
appartement, 14 Avenue Paul Verlaine 76610 Le Havre34 m²1955DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire43 locaux
18Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire18 locaux
21Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire47 locaux
23Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire19 locaux
25Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire61 locaux
42Logeo SeineBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
44Logeo SeineBailleur socialpropriétaire42 locaux et 3 parcelles non bâties
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
45Havre Verlaine ImmoSociété civilepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
48Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
54Logeo SeineBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62Logeo SeineBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire3 locaux
65Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire1 local
67Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire4 locaux
68Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire2 locaux
92Lemaire CFGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
100Commune de le HavreCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
102Commune de le HavreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12059 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons72,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie2300 m
Boulangerie2330 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant3310 m
Librairie ou presse1170 m
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—500 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute4280 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé1360 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2220 m
École maternelle ou élémentaire4230 m
Collège2150 m
Lycée—790 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase2270 m
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Curietramway146 m
  • Verlainetramway306 m
  • Schumantramway599 m
  • Frileusetramway773 m

Écoles, collèges et lycées7

  • Collège les Acaciaspublic150 m
  • École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP230 m
  • Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic240 m
  • École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP260 m
  • École maternelle les Dahliaspublic270 m
  • Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École élémentaire Paul BERTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m76

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.