Avenue des Dahlias, Le Havre

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire52 sociétés ou organismesdans la voie Quartier132 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

243 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2022	64 Avenue des Dahlias	Maison64 Avenue des Dahlias · 70 m² · 1 893 €/m²	70 m²	132 500 €	1 893 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 88,7 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 456 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

OAP Projets de qualité
Taille minimale des logements
S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
BANQUETTES ENHERBEES ET ALIGNEMENTS D'ARBRES AVENUE PAUL G - LH423
Plan des hauteurs
LH02 - Aplemont

Informations4

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Commune RLP 2ème génération
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques

Monuments historiques protégés1

Prieuré de Graville

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/06/2024	Permis de démolir07635124H0016	48 Avenue des Dahlias	LT 2	—	—	autorisé	particulier
10/05/2023	Permis de démolir07635123H0006	Avenue des Dahlias	LS 1, LS 2, LS 3	—	—	autorisé	LOGEO SEINE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 1F · 10G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	40,9 m²	—	G	G
appartement, 46 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	40 m²	1954	F	F
appartement, 34 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	76 m²	1971	E	E
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	76 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	28 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	76 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	76 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	49 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	49 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	64 m²	1971	F	F
appartement, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	105 m²	1971	F	F
immeuble, 38 Avenue des Dahlias 76610 Le Havre	—	1971	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 52

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 A	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
7 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 38 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 A	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
9 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11 A	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
11 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 A	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17	Kab-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
35	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
37	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
43	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
57	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
61	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
63	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
65	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop	Bailleur social	propriétaire	32 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13265 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social61,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue

Maisons56,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %30,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	2	130 m
Boulangerie	3	260 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	3	80 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	390 m
Bureau ou relais de poste	—	650 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	4	270 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	1	190 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	280 m
École maternelle ou élémentaire	4	230 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	970 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	930 m
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Verlainetramway307 m
Curietramway624 m
Gravilletramwayen construction783 m
Stade Océanetramwayen construction786 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Paul BERTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
École maternelle Paul Bertpublic260 m
École maternelle les Dahliaspublic300 m
Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Adomahébergement et restauration
Convivio-HRhébergement et restauration
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Maritime (Dsden)administration publique
Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
Ass Animation Fondations DR Gibertsanté et action sociale
Terre et Couleur D Applemontautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.