Rue Pablo Neruda, Le Havre
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ME 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 270 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 205 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 256 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 273 €3 ventes
- 20221 999 €6 ventes
- 20232 218 €6 ventes
- 20242 667 €5 ventes
- 20251 838 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 332 Rue Pablo Neruda, 125 000 € le 06/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 332 Rue Pablo Neruda | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 19/12/2024 | 333 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 54 m² | 144 000 € | 2 667 € |
| 15/11/2024 | 372 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 64 m² | 186 000 € | 2 906 € |
| 01/07/2024 | 139 Rue Pablo Neruda | Maison | 51 m² | 171 000 € | 3 353 € |
| 18/06/2024 | 272 Rue Pablo Neruda | Maison | 41 m² | 70 300 € | 1 715 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 149 Rue Pablo Neruda | Vente | 51 m² de terrain | 510 € | — |
| 29/01/2024 | 252 Rue Pablo Neruda | Maison | 99 m² | 247 000 € | 2 495 € |
| 06/12/2023 | 335 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 114 m² | 261 000 € | 2 289 € |
| 15/11/2023 | 299 Rue Pablo Neruda | Maison | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 02/11/2023 | 340 Rue Pablo Neruda | Maison | 160 m² | 345 000 € | 2 156 € |
| 04/08/2023 | 366 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 150 m² | 341 800 € | 2 279 € |
| 13/07/2023 | 278 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 27/03/2023 | 276 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 04/01/2023 | 141 Rue Pablo Neruda | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 28/11/2022 | 153 Rue Pablo Neruda | Maison | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 21/11/2022 | 370 Rue Pablo Neruda | Maison | 76 m² | 123 500 € | 1 625 € |
| 21/07/2022 | 252 Rue Pablo Neruda | Maison | 99 m² | 232 000 € | 2 343 € |
| 19/07/2022 | 318 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 03/06/2022 | 279 Rue Pablo Neruda | Maison | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 30/05/2022 | 248 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 87 m² | 156 300 € | — |
| 16/05/2022 | 346 Rue Pablo Neruda | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 11/03/2022 | 310 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 400 € | 1 722 € |
| 30/12/2021 | 348 Rue Pablo Neruda | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 30/11/2021 | 289 Rue Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 13/09/2021 | 270 Rue Pablo Neruda | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOvSecteur urbain végétal de la Costière
Avis de l'ABF requisAutorisé14
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 5LH03 - Costière · Plan des hauteurs · OAP Projets de qualité · …
- Informations
- 8T5 - Servitude aéronautique de dégagement · AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques · T4 - Servitude aéronautique de balisage · …
- Monuments historiques protégés
- 1Château d'eau, dit Rotonde de Graville
- Altitude, pente du terrain
- 78 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- LH03 - Costière
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Site archéologique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château d'eau, dit Rotonde de Graville
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire0763512500057 | 333 Rue Pablo Neruda | LO 81 | 1 logement, 104 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2025 | Permis d'aménager0763512500003 | 333 Rue Pablo Neruda | LO 81 | — | 581 m² | terminé | ATOUT TREFLE |
| 06/10/2023 | Permis de construire07635123H0089 | 279 Rue Pablo Neruda | LN 63 | 1 logement, 149 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2023 | Permis de démolir07635123H0020 | 278 Rue Pablo Neruda | MD 435 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de démolir07635122H0029 | 279 Rue Pablo Neruda | LN 63 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/06/2020 | Déclaration préalable07635120H0367 | 322 Rue Pablo Neruda | MD 92 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 248 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 34,4 m² | — | D | B |
| maison, 346bis Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 91 m² | — | C | A |
| maison, 153bis Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 112,4 m² | — | A | A |
| maison, 346 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 77,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 248 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 308 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 53,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 302 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 67,5 m² | 1966 | E | E |
| maison, 294 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 88,2 m² | 1900 | E | E |
| maison, 348bis Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 193 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 395 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 94 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 395 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 72 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 395 Rue Pablo Neruda 76610 Le Havre | 91 m² | 1979 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 247 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 248 | STE D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 266 | SCI CLOUARD | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 266 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 273 | SCI ROBINSON | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | SCI TARA DU BOSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | ATOUT TREFLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 354 | SCI CHARLES-NICOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 390 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 394 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 395 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 416 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 418 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 422 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 424 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 480 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Curietramway578 m
- Jaurèstramwayen construction652 m
- Gravilletramwayen construction665 m
- Frileusetramway692 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean MaridorpublicREP
- Ecole maternelle Jules MassenetpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.