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Rue des Iris, Le Havre

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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants25,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 867 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 556 €3 ventes
  4. 20242 540 €1 vente
  5. 20252 657 €3 ventes
  6. Estimation2 440 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Iris le 12/12/2025 : 110 m² pour 292 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202524 Rue des IrisDépendance, Maison24 Rue des Iris · 110 m² · 2 657 €/m²110 m²292 300 €2 657 €
30/09/202545 Rue des IrisAppartement, Dépendance45 Rue des Iris · 369 m²369 m²600 000 €—
23/05/20252 Rue des IrisDépendance, Maison2 Rue des Iris · 78 m² · 2 821 €/m²78 m²220 000 €2 821 €
15/04/202546 Rue des IrisMaison, Dépendance46 Rue des Iris · 110 m² · 1 909 €/m²110 m²210 000 €1 909 €
25/10/202421 Rue des IrisDépendance, Maison21 Rue des Iris · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/202315 Rue des IrisDépendance, Maison15 Rue des Iris · 82 m² · 2 622 €/m²82 m²215 000 €2 622 €
30/05/202334 Rue des IrisDépendance, Maison34 Rue des Iris · 72 m² · 2 556 €/m²72 m²184 000 €2 556 €
17/05/202316 Rue des IrisMaison, Dépendance16 Rue des Iris · 82 m² · 2 378 €/m²82 m²195 000 €2 378 €
04/01/202330 Rue des IrisDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison30 Rue des Iris · 161 m²161 m²325 068 €—
08/11/202114 Rue des IrisMaison, Dépendance14 Rue des Iris · 64 m² · 2 245 €/m²64 m²143 700 €2 245 €
28/09/202124 Rue des IrisMaison, Dépendance24 Rue des Iris · 110 m² · 2 367 €/m²110 m²260 400 €2 367 €
10/08/202148 Rue des IrisMaison, Dépendance48 Rue des Iris · 206 m² · 1 488 €/m²206 m²306 500 €1 488 €
08/07/202122 Rue des IrisMaison, Dépendance22 Rue des Iris · 131 m² · 878 €/m²131 m²115 000 €878 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • LH02 - Aplemont
  • Taille minimale des logements
  • Plan des hauteurs
  • CITE-JARDIN D'APLEMONT - LH264
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • OAP Projets de qualité

Informations5

  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/07/2013Permis de construire07635113H005123 Rue des IrisLR 962 logements, 158 m²440 m²terminéALCEANE - OPH DE LA VILLE DU HAVRE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 52 Rue des Iris 76610 Le Havre89,3 m²1955ED
maison, 52 Rue des Iris 76610 Le Havre86,2 m²—FE
maison, 34 Rue des Iris 76610 Le Havre82,9 m²—DB
maison, 48 Rue des Iris 76610 Le Havre195,3 m²—CC
maison, 14 Rue des Iris 76610 Le Havre118 m²1960CC
maison, 9 Rue des Iris 76610 Le Havre115,6 m²1960BA
maison, 24 Rue des Iris 76610 Le Havre104,3 m²1949DD
appartement, 35 Rue des Iris 76610 Le Havre55 m²1952DB
appartement, 45 Rue des Iris 76610 Le Havre44,4 m²—DD
appartement, 45 Rue des Iris 76610 Le Havre58,8 m²—EE
appartement, 45 Rue des Iris 76610 Le Havre58,7 m²—DD
appartement, 45 Rue des Iris 76610 Le Havre57 m²—DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Logeo SeineBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Logeo SeineBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Logeo SeineBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23 bisAlceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire1 local
23Commune de le HavreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
27Logeo SeineBailleur socialpropriétaire21 locaux
29Logeo SeineBailleur socialpropriétaire4 locaux
31Logeo SeineBailleur socialpropriétaire38 locaux
33Logeo SeineBailleur socialpropriétaire3 locaux
35Logeo SeineBailleur socialpropriétaire33 locaux
45SCI du CarrouselSociété civilepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Commune de le HavreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants212119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1450 m
Supérette ou épicerie2130 m
Boulangerie2130 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant3250 m
Librairie ou presse1450 m
Banque—590 m
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie2100 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute490 m
Laboratoire d'analyses—830 m
Centre ou maison de santé1100 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche260 m
École maternelle ou élémentaire5160 m
Collège2300 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase130 m
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque160 m
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Verlainetramway156 m
  • Curietramway414 m
  • Schumantramway653 m
  • Gravilletramwayen construction886 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École maternelle les Dahliaspublic160 m
  • École élémentaire Paul BERTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle Paul Bertpublic310 m
  • Collège les Acaciaspublic420 m
  • École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP470 m
  • Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsardpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m171

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.