Rue des Hortensias, Le Havre

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voie Quartier250 habitants12,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus du Havre et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 635 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 266 €3 ventes
20251 978 €1 vente
Estimation2 540 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue des Hortensias le 14/08/2025 : 90 m² pour 178 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/08/2025	37 Rue des Hortensias	Dépendance, Maison37 Rue des Hortensias · 90 m² · 1 978 €/m²	90 m²	178 000 €	1 978 €
25/11/2024	24 Rue des Hortensias	Maison24 Rue des Hortensias · 64 m² · 2 266 €/m²	64 m²	145 000 €	2 266 €
25/09/2024	41 Rue des Hortensias	Dépendance, Maison41 Rue des Hortensias · 68 m² · 3 118 €/m²	68 m²	212 000 €	3 118 €
06/03/2024	28 Rue des Hortensias	Maison, Dépendance28 Rue des Hortensias · 64 m² · 2 266 €/m²	64 m²	145 000 €	2 266 €
16/09/2021	21 Rue des Hortensias	Maison, Dépendance21 Rue des Hortensias · 104 m² · 2 635 €/m²	104 m²	274 000 €	2 635 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2021	25 Rue des Hortensias	Maison, Dépendance25 Rue des Hortensias · 76 m² · 2 605 €/m²	76 m²	198 000 €	2 605 €
26/02/2021	45 Rue des Hortensias	Maison45 Rue des Hortensias · 72 m² · 2 725 €/m²	72 m²	196 200 €	2 725 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 456 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

OAP Projets de qualité
Taille minimale des logements
S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
CITE-JARDIN D'APLEMONT - LH264
Plan des hauteurs
LH02 - Aplemont

Informations4

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Commune RLP 2ème génération
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques

Monuments historiques protégés1

Prieuré de Graville

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/02/2022	Permis de construire07635121H0239	Rue des Hortensias	LR 22, LR 87	4 logements, 370 m²	885 m²	commencé	LOGEO SEINE
10/06/2021	Permis de démolir07635121H0015	Rue des Hortensias	LR 22, LR 25, LR 26	—	—	autorisé	LOGEO SEINE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 1E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	86,2 m²	—	D	D
maison, 11 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	64,1 m²	—	E	E
maison, 11 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	64,1 m²	1950	E	E
maison, 11 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	64,1 m²	1997	E	E
maison, 37 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	86,3 m²	1957	E	E
maison, 76 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	88 m²	2020	C	C
maison, 86 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	73 m²	2020	C	C
maison, 82 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	88 m²	2020	C	C
maison, 98 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	88 m²	2020	C	C
maison, 68 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	88 m²	2020	C	C
maison, 78 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	73 m²	2020	C	C
maison, 96 Rue des Hortensias 76610 Le Havre	73 m²	2020	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	4 locaux
13	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 33 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Cigogne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
62	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
70	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
72	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
76	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
78	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
80	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
82	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
84	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
88	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
90	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
92	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
96	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local
98	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9036	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants250156 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté57,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social85,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons32,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement34 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	2	100 m
Boulangerie	3	190 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	3	140 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	440 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	2	120 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	4	200 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	1	120 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	210 m
École maternelle ou élémentaire	4	180 m
Collège	1	400 m
Lycée	—	900 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	990 m
Gymnase	1	170 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Verlainetramway233 m
Curietramway562 m
Schumantramway731 m
Gravilletramwayen construction834 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Paul BERTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École maternelle Paul Bertpublic230 m
École maternelle les Dahliaspublic260 m
Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.