Avenue Réaumur, Le Havre
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier190 habitants90,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Havre et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 762 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 593 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue Réaumur le 04/07/2023 : 85 m² pour 232 413,53 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 22 Avenue Réaumur | Maison22 Avenue Réaumur · 85 m² · 2 734 €/m² | 85 m² | 232 413,53 € | 2 734 € |
| 27/06/2023 | 22 Avenue Réaumur | Maison22 Avenue Réaumur · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 26/06/2023 | 30 Avenue Réaumur | Maison30 Avenue Réaumur · 91 m² · 2 593 €/m² | 91 m² | 236 000 € | 2 593 € |
| 15/12/2021 | 34 Avenue Réaumur | Maison34 Avenue Réaumur · 59 m² · 2 083 €/m² | 59 m² | 122 900 € | 2 083 € |
| 16/07/2021 | 35 Avenue Réaumur | Maison, Dépendance35 Avenue Réaumur · 73 m² · 2 760 €/m² | 73 m² | 201 500 € | 2 760 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 24 Avenue Réaumur | Dépendance, Maison24 Avenue Réaumur · 34 m² · 1 441 €/m² | 34 m² | 49 000 € | 1 441 € |
| 09/02/2021 | 34 Avenue Réaumur | Maison34 Avenue Réaumur · 59 m² · 1 390 €/m² | 59 m² | 82 000 € | 1 390 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,9 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
Informations3
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire07635121H0263 | 24 Avenue Reaumur | LW 101 | 1 logement, 147 m² | 257 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Réaumur 76610 Le Havre | 93,3 m² | 1952 | E | E |
| maison, 9 Avenue Réaumur 76610 Le Havre | 93,3 m² | 1952 | E | E |
| maison, 22 Avenue Réaumur 76610 Le Havre | 98,1 m² | — | F | C |
| maison, 22 Avenue Réaumur 76610 Le Havre | 95 m² | 1952 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19082 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %31,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 4 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Pierretramway454 m
- Verlainetramway503 m
- Pré Fleuritramway675 m
- Schumantramway743 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul Bertpublic260 m
- École élémentaire Paul BERTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Eiffage Énergie Systemes - Collaborative Industrial Solutions (Ees - Cis)industrie
- Association Sports et Loisirshébergement et restauration
- Normande des Eaux (Normande des Eaux) (N D E)commerce
- Theatre du Manteau D Arlequinarts et spectacles
- Comite des Fetes et de Defense des Interets Generaux d'Aplemontautres services
- SCI de la Seine Maritimeimmobilier