Rue Armand Barbès, Le Havre
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier345 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous du Havre et 29 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 489 €12 ventes
- 20221 751 €10 ventes
- 20231 517 €4 ventes
- 20241 118 €3 ventes
- 20251 905 €5 ventes
- Estimation1 590 €estimé
34 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Armand Barbès le 16/12/2025 : 57 m² pour 104 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous du Havre et 7 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 077 €2 ventes
- 20222 048 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 591 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
6 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue Armand Barbès le 07/11/2025 : 65 m² pour 168 423 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Armand Barbès | Dépendance, AppartementRue Armand Barbès · 57 m² · 1 825 €/m² | 57 m² | 104 000 € | 1 825 € |
| 07/11/2025 | 50 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison50 Rue Armand Barbès · 65 m² · 2 591 €/m² | 65 m² | 168 423 € | 2 591 € |
| 06/08/2025 | 39 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance39 Rue Armand Barbès · 213 m² | 213 m² | 275 000 € | — |
| 30/04/2025 | 68 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance68 Rue Armand Barbès · 32 m² · 2 188 €/m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 17/01/2025 | 62 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement62 Rue Armand Barbès · 32 m² · 2 284 €/m² | 32 m² | 73 080 € | 2 284 € |
Afficher les 48 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 11 700 € | — |
| 23/10/2025 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 6 000 € | — |
| 11/09/2025 | 28 Rue Armand Barbès | Vente28 Rue Armand Barbès · 97 m² | 97 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 20/06/2025 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance45 Rue Armand Barbès | non mesurée | 9 500 € | — |
| 24/03/2025 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 6 000 € | — |
| 16/01/2025 | 68 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement68 Rue Armand Barbès · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 03/01/2025 | 35 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement35 Rue Armand Barbès · 56 m² · 1 286 €/m² | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement39 Rue Armand Barbès · 111 m² · 1 243 €/m² | 111 m² | 138 000 € | 1 243 € |
| 24/05/2024 | 35 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement35 Rue Armand Barbès · 115 m² · 1 057 €/m² | 115 m² | 121 500 € | 1 057 € |
| 19/03/2024 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance45 Rue Armand Barbès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2024 | 45 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance45 Rue Armand Barbès · 68 m² · 1 118 €/m² | 68 m² | 76 000 € | 1 118 € |
| 10/11/2023 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 10 500 € | — |
| 31/10/2023 | 62 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance62 Rue Armand Barbès · 66 m² · 1 948 €/m² | 66 m² | 128 600 € | 1 948 € |
| 29/06/2023 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance45 Rue Armand Barbès | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/06/2023 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement45 Rue Armand Barbès · 68 m² · 1 382 €/m² | 68 m² | 94 000 € | 1 382 € |
| 31/05/2023 | 61 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement61 Rue Armand Barbès · 112 m² · 1 652 €/m² | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 24/05/2023 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance45 Rue Armand Barbès | non mesurée | 11 000 € | — |
| 10/02/2023 | 35 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement35 Rue Armand Barbès · 115 m² · 1 017 €/m² | 115 m² | 117 000 € | 1 017 € |
| 15/12/2022 | 68 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance68 Rue Armand Barbès · 32 m² · 2 078 €/m² | 32 m² | 66 500 € | 2 078 € |
| 24/11/2022 | 35 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement35 Rue Armand Barbès · 56 m² · 857 €/m² | 56 m² | 48 000 € | 857 € |
| 18/11/2022 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement45 Rue Armand Barbès · 50 m² · 1 520 €/m² | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 27/09/2022 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 11 500 € | — |
| 16/09/2022 | 68 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement68 Rue Armand Barbès · 32 m² · 1 688 €/m² | 32 m² | 54 000 € | 1 688 € |
| 30/08/2022 | 62 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement62 Rue Armand Barbès · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 22/07/2022 | 62 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance62 Rue Armand Barbès · 32 m² · 1 813 €/m² | 32 m² | 58 000 € | 1 813 € |
| 20/05/2022 | 39 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance39 Rue Armand Barbès · 111 m² · 1 162 €/m² | 111 m² | 129 000 € | 1 162 € |
| 05/05/2022 | 43 Rue Armand Barbès | Maison, Dépendance43 Rue Armand Barbès · 74 m² · 1 892 €/m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 14/04/2022 | Rue Armand Barbès | Dépendance, AppartementRue Armand Barbès · 63 m² · 2 159 €/m² | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
| 10/03/2022 | 68 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement68 Rue Armand Barbès · 63 m² · 2 127 €/m² | 63 m² | 134 000 € | 2 127 € |
| 09/03/2022 | 46 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison46 Rue Armand Barbès · 91 m² · 2 071 €/m² | 91 m² | 188 500 € | 2 071 € |
| 04/03/2022 | 44 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison44 Rue Armand Barbès · 104 m² · 2 048 €/m² | 104 m² | 213 000 € | 2 048 € |
| 31/01/2022 | 39 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement39 Rue Armand Barbès · 111 m² · 1 081 €/m² | 111 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| 27/12/2021 | Rue Armand Barbès | Dépendance, AppartementRue Armand Barbès · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 21/12/2021 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement45 Rue Armand Barbès · 78 m² · 1 308 €/m² | 78 m² | 102 000 € | 1 308 € |
| 29/10/2021 | 44 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison44 Rue Armand Barbès · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 15/10/2021 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 22 000 € | — |
| 06/10/2021 | 39 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance39 Rue Armand Barbès · 92 m² · 1 484 €/m² | 92 m² | 136 500 € | 1 484 € |
| 31/08/2021 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement45 Rue Armand Barbès · 68 m² · 941 €/m² | 68 m² | 64 000 € | 941 € |
| 22/07/2021 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement45 Rue Armand Barbès · 78 m² · 1 609 €/m² | 78 m² | 125 500 € | 1 609 € |
| 19/07/2021 | Rue Armand Barbès | DépendanceRue Armand Barbès | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/07/2021 | 68 Rue Armand Barbès | Appartement, Dépendance68 Rue Armand Barbès · 32 m² · 1 141 €/m² | 32 m² | 36 500 € | 1 141 € |
| 09/07/2021 | Rue Armand Barbès | Dépendance, AppartementRue Armand Barbès · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 23/06/2021 | 45 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement45 Rue Armand Barbès · 68 m² · 1 279 €/m² | 68 m² | 87 000 € | 1 279 € |
| 16/06/2021 | 45 Rue Armand Barbès | Maison, Dépendance45 Rue Armand Barbès · 56 m² · 1 071 €/m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 14/06/2021 | 39 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement39 Rue Armand Barbès · 111 m² · 1 081 €/m² | 111 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| 07/05/2021 | 68 Rue Armand Barbès | Dépendance, Appartement68 Rue Armand Barbès · 32 m² · 1 875 €/m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 26/03/2021 | Rue Armand Barbès | Appartement, DépendanceRue Armand Barbès · 38 m² · 1 721 €/m² | 38 m² | 65 400 € | 1 721 € |
| 08/03/2021 | Rue Armand Barbès | Dépendance, AppartementRue Armand Barbès · 63 m² · 1 667 €/m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 2624 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Site archéologique
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de démolir0763512500011 | 28 Rue Armand Barbes | MC 316 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 64,5 m² | 1950 | C | C |
| maison, 42bis Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 46,9 m² | — | F | F |
| maison, 42bis Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 46,9 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 105,6 m² | — | E | E |
| appartement, 68 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 53,7 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 62 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 71,1 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 62 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 57,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 39 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 84,8 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 103,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 62 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 57 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 62 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 32 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 68 Rue Armand Barbès 76600 Le Havre | 55,3 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 121 locaux |
| 39 | Helcat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 44 bis | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Les Coproprietaires de la Parcelle MC 260 - Passage Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI le Mascaret | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI le Mascaret | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Ys Immobilier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 63 | Abs 2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Malice | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Société Civile Immobilière MEMA3L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9066 | Amg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9066 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 1 local |
| 9066 | LGM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9066 | Malice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9066 | Société Civile Immobilière MEMA3L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants345159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,9 %Des logements autour de la rue
Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jaurèstramwayen construction155 m
- Parc François Mitterrandtramwayen construction568 m
- Vallée Béreulttramwayen construction737 m
- Gravilletramwayen construction793 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Léon400 m
Entreprises domiciliées à 200 m462
- Mercure Formation (Stych)enseignement
- Groupe Hospitalier du Havre (GHH)santé et action sociale
- Cerballiance Normandie Ouestsanté et action sociale
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