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Aucadastre

Rue Jean Maridor, Le Havre

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants33,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
374 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille MF 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 20 % en dessous du Havre et 21 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 457 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 644 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 908 €2 ventes
  6. Estimation1 760 €estimé

7 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 95 Rue Jean Maridor le 31/10/2025 : 82 m² pour 131 660 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 9 % en dessous du Havre et 4 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 255 €2 ventes
  2. 20221 774 €2 ventes
  3. 20232 342 €4 ventes
  4. 20242 576 €1 vente
  5. 20251 846 €1 vente
  6. Estimation2 170 €estimé

10 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Jean Maridor le 12/03/2025 : 65 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202595 Rue Jean MaridorAppartement, Dépendance95 Rue Jean Maridor · 82 m² · 1 606 €/m²82 m²131 660 €1 606 €
15/04/2025Rue Jean MaridorDépendance, AppartementRue Jean Maridor · 62 m² · 2 210 €/m²62 m²137 000 €2 210 €
12/03/202536 Rue Jean MaridorMaison, Dépendance36 Rue Jean Maridor · 65 m² · 1 846 €/m²65 m²120 000 €1 846 €
26/12/202435 Rue Jean MaridorDépendance, Maison35 Rue Jean Maridor · 66 m² · 2 576 €/m²66 m²170 000 €2 576 €
12/10/202313 Rue Jean MaridorMaison13 Rue Jean Maridor · 90 m² · 1 611 €/m²90 m²145 000 €1 611 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/01/202565 Rue Jean MaridorDépendance65 Rue Jean Maridornon mesurée12 000 €—
19/07/202322 Rue Jean MaridorMaison22 Rue Jean Maridor · 42 m² · 4 690 €/m²42 m²197 000 €4 690 €
23/06/202394 Rue Jean MaridorAppartement, Dépendance94 Rue Jean Maridor · 115 m² · 1 461 €/m²115 m²168 000 €1 461 €
30/05/202310 Rue Jean MaridorMaison10 Rue Jean Maridor · 90 m² · 2 044 €/m²90 m²184 000 €2 044 €
20/04/202382 Rue Jean MaridorDépendance, Appartement82 Rue Jean Maridor · 52 m² · 1 827 €/m²52 m²95 000 €1 827 €
31/03/20239 Rue Jean MaridorDépendance9 Rue Jean Maridornon mesurée140 000 €—
31/03/20239 Rue Jean MaridorMaison9 Rue Jean Maridor · 50 m² · 2 640 €/m²50 m²132 000 €2 640 €
20/04/202224 Rue Jean MaridorMaison24 Rue Jean Maridor · 84 m² · 2 000 €/m²84 m²168 000 €2 000 €
29/03/202222 Rue Jean MaridorMaison22 Rue Jean Maridor · 42 m² · 1 548 €/m²42 m²65 000 €1 548 €
06/12/2021Rue Jean MaridorDépendance, AppartementRue Jean Maridor · 35 m² · 1 989 €/m²35 m²69 600 €1 989 €
01/12/2021Rue Jean MaridorDépendance, AppartementRue Jean Maridor · 32 m² · 1 250 €/m²32 m²40 000 €1 250 €
12/08/202134 Rue Jean MaridorMaison34 Rue Jean Maridor · 83 m² · 1 928 €/m²83 m²160 000 €1 928 €
05/07/202198 Rue Jean MaridorDépendance, Appartement98 Rue Jean Maridor · 98 m²98 m²66 000 €—
29/06/20216 Rue Jean MaridorMaison, Dépendance6 Rue Jean Maridor · 93 m² · 2 581 €/m²93 m²240 000 €2 581 €
06/01/2021Rue Jean MaridorDépendance, AppartementRue Jean Maridor · 47 m² · 1 457 €/m²47 m²68 500 €1 457 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,7 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 455 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité
  • Taille minimale des logements

Informations5

  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
  • Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

Monuments historiques protégés1

  • Château d'eau, dit Rotonde de Graville
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/08/2020Permis de construire07635120H006779 Rue Jean MaridorMF 372, MF 3734 logements, 394 m²119 m²terminéSCI SCN 2
02/08/2019Permis de démolir07635119H002679 Rue Jean MaridorMF 304, MF 372, MF 373——autoriséparticulier
06/07/2016Permis de construire07635116H001879 Rue Jean MaridorMF 3051 logement, 104 m²63 m²annuléparticulier
06/07/2016Permis de construire07635116H001979 Rue Jean MaridorMF 3051 logement, 90 m²56 m²autoriséparticulier
20/06/2014Permis de démolir07635114H004726 Rue Jean MaridorMF 254——autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 99 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre——EE
appartement, 86 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre32 m²—DB
appartement, 98 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre51,9 m²—DD
maison, 37 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre83,5 m²1950DD
maison, 6bis Rue Jean Maridor 76600 Le Havre104 m²1952DD
maison, 10 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre80,2 m²—DD
appartement, 70 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre42,6 m²—EE
appartement, 77 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre56,5 m²—CB
appartement, 77 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre53 m²—CB
appartement, 77 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre71,5 m²—CA
appartement, 11 Rue Jean Maridor 76600 Le Havre85 m²1971DD
maison, 6bis Rue Jean Maridor 76600 Le Havre101,7 m²1955EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
42SCI PavySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
58Commune de le HavreCommunepropriétaire2 locaux
68SovepiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
69Logeo SeineBailleur socialpropriétaire27 locaux
71Logeo SeineBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
79SCI SCN 2Société civile immobilièrepropriétaire8 locaux
81SCI SCN 2Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
85SCI des AraucariasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
86SCI Hestia et TycheSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
88Société Civile Voie RomaineSociété civilepropriétaire2 locaux
94Regliss ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
98LH MaridorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001Logeo SeineBailleur socialpropriétaire15 locaux
9002Logeo SeineBailleur socialpropriétaire33 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants268133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché160 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie3160 m
Boucherie—800 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant7160 m
Librairie ou presse1180 m
Banque2150 m
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie1270 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute3410 m
Laboratoire d'analyses—690 m
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire240 m
Collège—520 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—500 m
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gravilletramwayen construction282 m
  • Jaurèstramwayen construction541 m
  • Curietramway870 m
  • Stade Océanetramwayen construction939 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Jean MaridorpublicREP40 m
  • École maternelle Jules MassenetpublicREP40 m

Entreprises domiciliées à 200 m372

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.