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Impasse d'Alsace, Le Havre

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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOiSecteur urbain intermédiaire de la CostièreAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille MG 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 4 % en dessous du Havre et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 626 €1 vente
  3. 20232 164 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 417 €1 vente
  6. Estimation2 110 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Impasse d'Alsace le 21/05/2025 : 48 m² pour 116 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202516 Impasse d'AlsaceAppartement16 Impasse d'Alsace · 48 m² · 2 417 €/m²48 m²116 000 €2 417 €
23/06/202316 Impasse d'AlsaceAppartement16 Impasse d'Alsace · 55 m² · 2 164 €/m²55 m²119 000 €2 164 €
22/04/202216 Impasse d'AlsaceAppartement16 Impasse d'Alsace · 84 m² · 1 626 €/m²84 m²136 600 €1 626 €
30/12/202110 Impasse d'AlsaceMaison10 Impasse d'Alsace · 69 m² · 2 681 €/m²69 m²185 000 €2 681 €
17/02/202115 Impasse d'AlsaceMaison15 Impasse d'Alsace · 120 m² · 1 729 €/m²120 m²207 500 €1 729 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/01/202116 Impasse d'AlsaceDépendance16 Impasse d'Alsacenon mesurée15 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCOiSecteur urbain intermédiaire de la Costière

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCOi, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé14

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition1

  • 11Exploitation agricole

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,6 m · 23,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 455 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • OAP Projets de qualité
  • Taille minimale des logements
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • LH03 - Costière
  • Plan des hauteurs

Informations5

  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
  • Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

Monuments historiques protégés2

  • Prieuré de Graville
  • Château d'eau, dit Rotonde de Graville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre48,4 m²1963DB
maison, 12 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre85,3 m²—EE
appartement, 16 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre48,4 m²—EC
maison, 29 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre62,6 m²—FF
maison, 29 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre62,6 m²—FF
appartement, 16 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre48,8 m²—FE
maison, 18 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre60,2 m²1950EE
maison, 10 Impasse d'Alsace 76600 Le Havre93,6 m²1955EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de le HavreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16RichardSociété civilepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18591 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,3 %Des logements autour de la rue
Maisons47,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1250 m
Supérette ou épicerie3170 m
Boulangerie340 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant960 m
Librairie ou presse190 m
Banque2150 m
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie150 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute3310 m
Laboratoire d'analyses—930 m
Centre ou maison de santé—640 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire3230 m
Collège2310 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—500 m
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque170 m
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gravilletramwayen construction292 m
  • Stade Océanetramwayen construction746 m
  • Verlainetramway757 m
  • Curietramway766 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire Jean MaridorpublicREP230 m
  • École maternelle Jules MassenetpublicREP230 m
  • Collège Léo LagrangepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrangepublic330 m
  • Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École maternelle les Dahliaspublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m416

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.