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Aucadastre

Rue Commandant Abadie, Le Havre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille MM 01Échelle 1:500Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Le Havre 2 394en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 1 % au-dessus du Havre, 15 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 399 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 397 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 000 €5 ventes
  2. 20222 525 €3 ventes
  3. 20232 604 €3 ventes
  4. 20242 238 €1 vente
  5. 20252 271 €6 ventes
  6. Estimation2 410 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

18 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 315 Rue Cdt Abadie, 158 200 € le 09/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/2025222 Rue Cdt AbadieDépendance, Appartement55 m²95 000 €
09/12/2025315 Rue Cdt AbadieMaison55 m²158 200 €2 876 €
24/11/202521 Rue Cdt AbadieAppartement, Dépendance70 m²147 000 €
05/09/2025261 Rue Cdt AbadieMaison65 m²176 630 €2 717 €
13/08/20257 Rue Cdt AbadieDépendancenon mesurée12 200 €
Afficher les 25 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2025205 Rue Cdt AbadieMaison76 m²184 000 €2 421 €
23/05/2025221 Rue Cdt AbadieDépendance, Maison87 m²184 450 €2 120 €
24/04/20257 Rue Cdt AbadieDépendancenon mesurée14 500 €
23/04/2025219 Rue Cdt AbadieMaison100 m²155 000 €1 550 €
15/04/202570 Rue Cdt AbadieMaison60 m²120 000 €2 000 €
01/04/2025222 Rue Cdt AbadieDépendance, Appartement55 m²79 200 €
30/12/202410 Rue Cdt AbadieMaison80 m²179 000 €2 238 €
30/05/2024222 Rue Cdt AbadieDépendance, Appartement55 m²75 000 €1 364 €
23/04/202411 Rue Cdt AbadieDépendance, Appartement48 m²80 000 €
15/01/2024222 Rue Cdt AbadieAppartement, Dépendance27 m²43 000 €
14/12/2023265 Rue Cdt AbadieMaison64 m²237 900 €3 717 €
31/07/2023253 Rue Cdt AbadieMaison58 m²117 000 €2 017 €
13/07/2023281 Rue Cdt AbadieDépendance, Maison48 m²125 000 €2 604 €
05/01/20237 Rue Cdt AbadieAppartement, Dépendance27 m²65 000 €
12/12/202238 Rue Cdt AbadieMaison80 m²202 000 €2 525 €
07/12/2022279 Rue Cdt AbadieMaison48 m²156 000 €3 250 €
08/04/202238 Rue Cdt AbadieMaison80 m²195 600 €2 445 €
28/09/2021290 Rue Cdt AbadieLocal industriel. commercial ou assimilé3 611 m²1 €0 €
17/09/202181 Rue Cdt AbadieMaison54 m²132 000 €2 444 €
31/08/20213 Rue Cdt AbadieMaison50 m²152 300 €3 046 €
29/07/20217 Rue Cdt AbadieDépendance, Appartement35 m²77 500 €
27/07/2021Rue Cdt AbadieMaison80 m²148 000 €1 850 €
18/06/2021249 Rue Cdt AbadieDépendance, Maison100 m²176 500 €1 765 €
17/06/20217 Rue Cdt AbadieDépendance, Appartement48 m²63 000 €1 313 €
30/03/2021184 Rue Cdt AbadieMaison60 m²120 000 €2 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
4OAP Projets de qualité · Plan des hauteurs · S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway) · …
Informations
6Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse · Commune RLP 2ème génération · …
Monuments historiques protégés
1Prieuré de Graville
Altitude, pente du terrain
11,4 m · 7,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 455 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP Projets de qualité
  • Plan des hauteurs
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
  • Taille minimale des logements

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
  • Fuseau du classement sonore du réseau ferré
  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Prieuré de Graville
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2025Permis de démolir076351250003314 Rue Commandant AbadieMH 64, MH 90autoriséparticulier
07/05/2021Permis de démolir07635121H000952 Rue Commandant AbadieMK 94autoriséSCI NICOLAI 13
11/01/2019Permis de démolir07635118H003880 Rue Commandant AbadieMK 59autoriséparticulier
26/05/2017Permis de démolir07635117H001838 Rue Commandant AbadieMK 103autoriséparticulier
11/03/2016Permis de construire07635115H0158179 Rue Commandant AbadieMN 728 logements, 2 091 m²2 228 m²terminéESTUAIRE DE LA SEINE
23/06/2015Permis de démolir07635115H0033303 Rue Commandant AbadieMO 118autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre40,3 m²FF
maison, 269 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre67 m²GF
maison, 283 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre90,3 m²EE
appartement, 222 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre58,9 m²EC
maison, 32 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre90,3 m²CC
maison, 66 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre84 m²DD
maison, 269 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre65,3 m²1969FF
appartement, 158 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre66 m²CC
appartement, 21 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre37,9 m²1950EE
appartement, Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre62 m²1948CC
appartement, Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre62 m²1948CC
appartement, Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre103 m²1948CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
19MAITRE ALBERTSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
52ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
54ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire36 locaux
156ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire79 locaux et 1 parcelle non bâtie
165ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire38 locaux
167ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire66 locaux
168LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire22 locaux
169ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire58 locaux
Afficher les 20 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
170LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie
171ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire50 locaux
172LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire19 locaux
173ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
174LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
185LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
188LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
190LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire24 locaux
249DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MERÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
249ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
267SCI RIOUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
280FTIMMO HSociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties
289ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire21 locaux
290FTIMMO HSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
291ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire16 locaux
293ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire44 locaux
309ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROPBailleur socialpropriétaire37 locaux
322DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MERÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
322ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
329DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MERÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
329ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
337DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MERÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
337ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
339DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MERÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
339ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants404161 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen13 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché750 m
Supérette ou épicerie270 m
Boulangerie650 m
Boucherie1260 m
Poissonnerie2,0 km
Fruits et légumes2,0 km
Restaurant2150 m
Librairie ou presse890 m
Banque520 m
Bureau ou relais de poste940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8190 m
Pharmacie1260 m
Dentiste1,5 km
Kinésithérapeute840 m
Laboratoire d'analyses870 m
Centre ou maison de santé1220 m
Urgences3,0 km
Hôpital ou clinique2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1260 m
École maternelle ou élémentaire2420 m
Collège520 m
Lycée1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine730 m
Gymnase1160 m
Stade ou terrain de sport2100 m
Cinéma3,2 km
Bibliothèque1250 m
Conservatoire3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,2 km
Police ou gendarmerie810 m
France Services2,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Stade Océanetramwayen construction112 m
  • Soquencetramwayen construction428 m
  • Gravilletramwayen construction794 m
  • Pré Fleuritramway976 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicREP
  • Ecole maternelle Ferdinand BuissonpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m180

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.