Rue de la Belle Etoile, Le Havre
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier202 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleNN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous du Havre et 25 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 900 €1 vente
- 20221 392 €6 ventes
- 20231 735 €1 vente
- 20241 433 €2 ventes
- 20251 404 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la Belle Etoile le 26/06/2025 : 57 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 Rue de la Belle Etoile | Maison, Dépendance37 Rue de la Belle Etoile · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 26/06/2024 | 26 Rue de la Belle Etoile | Dépendance, Maison26 Rue de la Belle Etoile · 59 m² · 1 661 €/m² | 59 m² | 98 000 € | 1 661 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue de la Belle Etoile | Maison10 Rue de la Belle Etoile · 73 m² · 1 205 €/m² | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
| 26/05/2023 | 17 Rue de la Belle Etoile | Dépendance, Maison17 Rue de la Belle Etoile · 66 m² · 1 735 €/m² | 66 m² | 114 500 € | 1 735 € |
| 25/11/2022 | 25 Rue de la Belle Etoile | Maison25 Rue de la Belle Etoile · 116 m² · 819 €/m² | 116 m² | 95 000 € | 819 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 1 Rue de la Belle Etoile | Vente1 Rue de la Belle Etoile · 98 m² | 98 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 15/09/2022 | 6 Rue de la Belle Etoile | Maison, Dépendance6 Rue de la Belle Etoile · 44 m² · 1 545 €/m² | 44 m² | 68 000 € | 1 545 € |
| 23/08/2022 | 25 Rue de la Belle Etoile | Maison25 Rue de la Belle Etoile · 82 m² · 2 000 €/m² | 82 m² | 164 000 € | 2 000 € |
| 26/07/2022 | 33 Rue de la Belle Etoile | Maison33 Rue de la Belle Etoile · 96 m² · 1 198 €/m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 20/05/2022 | 34 Rue de la Belle Etoile | Maison34 Rue de la Belle Etoile · 42 m² · 1 238 €/m² | 42 m² | 52 000 € | 1 238 € |
| 13/04/2022 | 29 Rue de la Belle Etoile | Dépendance, Maison29 Rue de la Belle Etoile · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 24/08/2021 | 21 Rue de la Belle Etoile | Dépendance, Maison21 Rue de la Belle Etoile · 80 m² · 1 900 €/m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations4
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Servitudes d'utilité publique1
- PPRL par submersion marine de la Plaine Alluviale Nord de l'Embouchure de l'Estuaire de la Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 56 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 71 m² | 1963 | F | F |
| maison, 21 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 86,7 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 67 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 55 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 55 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 55 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 79 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 79 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 79 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 79 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Belle Etoile 76600 Le Havre | 55 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20285 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 166 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP+360 m
- École maternelle Jules DurandpublicREP+360 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Groupement Interentreprises Portuaires (Gieip)autres services
- Assistance Bagages Dakar Foutacommerce
- Jeletranscommerce
- Toup'expressindustrie
- Comite du Quartier des Neigesautres services