Rue César Franck, Le Havre
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier272 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOG 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Havre et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 555 €3 ventes
- 20222 760 €2 ventes
- 20233 179 €2 ventes
- 20242 679 €3 ventes
- Estimation2 510 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue César Franck le 18/12/2024 : 56 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 43 Rue César Franck | Maison43 Rue César Franck · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue César Franck | Maison14 Rue César Franck · 64 m² · 3 223 €/m² | 64 m² | 206 300 € | 3 223 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue César Franck | Maison, Dépendance25 Rue César Franck · 113 m² · 1 947 €/m² | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 23/06/2023 | 22 Rue César Franck | Maison, Dépendance22 Rue César Franck · 61 m² · 4 148 €/m² | 61 m² | 253 000 € | 4 148 € |
| 09/02/2023 | 21 Rue César Franck | Maison, Dépendance21 Rue César Franck · 79 m² · 2 209 €/m² | 79 m² | 174 500 € | 2 209 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 16 Rue César Franck | Dépendance, Maison16 Rue César Franck · 72 m² · 2 625 €/m² | 72 m² | 189 000 € | 2 625 € |
| 22/02/2022 | 41 Rue César Franck | Maison41 Rue César Franck · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 11/10/2021 | 21 Rue César Franck | Maison, Dépendance21 Rue César Franck · 110 m² · 1 555 €/m² | 110 m² | 171 000 € | 1 555 € |
| 08/10/2021 | 12 Rue César Franck | Dépendance, Maison12 Rue César Franck · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 05/02/2021 | 23 Rue César Franck | Maison23 Rue César Franck · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,2 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue César Franck 76620 Le Havre | 66,5 m² | 1955 | E | E |
| maison, 25 Rue César Franck 76620 Le Havre | 74,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 37 Rue César Franck 76620 Le Havre | 91 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue César Franck 76620 Le Havre | 120 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue César Franck 76620 Le Havre | 88 m² | 1956 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Spirit Partner Overseas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Casa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Mont Gaillardtramway737 m
- Mare Rougetramway905 m
Écoles, collèges et lycées7
- Institut médico-éducatif l'Espéranceprivé200 m
- Institut médico-éducatif Ligue Havraise d'aide aux handicapésprivé250 m
- École de production de la métropole Havraiseprivésans cantine270 m
- Collège Claude BernardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- Collège DescartespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic370 m
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic470 m