Rue Jean Sébastien Bach, Le Havre
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOJ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus du Havre et 24 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 480 €1 vente
- 20233 424 €2 ventes
- 20242 679 €1 vente
- 20252 285 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean Sébastien Bach le 22/10/2025 : 65 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 7 Rue Jean Sébastien Bach | Maison7 Rue Jean Sébastien Bach · 65 m² · 3 031 €/m² | 65 m² | 197 000 € | 3 031 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jean Sébastien Bach | Maison7 Rue Jean Sébastien Bach · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Jean Sébastien Bach | Maison2 Rue Jean Sébastien Bach · 92 m² · 2 679 €/m² | 92 m² | 246 500 € | 2 679 € |
| 16/03/2023 | 29 Rue Jean Sébastien Bach | Maison29 Rue Jean Sébastien Bach · 48 m² · 4 083 €/m² | 48 m² | 196 000 € | 4 083 € |
| 01/02/2023 | 36 Rue Jean Sébastien Bach | Maison36 Rue Jean Sébastien Bach · 123 m² · 2 764 €/m² | 123 m² | 340 000 € | 2 764 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 22 Rue Jean Sébastien Bach | Maison22 Rue Jean Sébastien Bach · 98 m² · 3 480 €/m² | 98 m² | 341 000 € | 3 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,5 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2013 | Permis de construire07635112H0268 | 18 Rue Jean-Sebastien Bach | OJ 359 | 1 logement, 155 m² | 524 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Jean Sébastien Bach 76620 Le Havre | 63,1 m² | 1974 | D | D |
| maison, 7 Rue Jean Sébastien Bach 76620 Le Havre | 65,5 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Jean Sébastien Bach 76620 Le Havre | 90 m² | 1987 | D | D |
| maison, 29 Rue Jean Sébastien Bach 76620 Le Havre | 65,7 m² | 1955 | F | F |
| maison, 36 Rue Jean Sébastien Bach 76620 Le Havre | 172,1 m² | 1977 | D | D |
| maison, 22 Rue Jean Sébastien Bach 76620 Le Havre | 146,9 m² | 1963 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Laurine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Lezar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI Lezar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Paul Eluardpublic120 m
- École maternelle Louis de Saint-Justpublic160 m
- École élémentaire Paul Eluard IpublicREP210 m
- École élémentaire Paul Eluard IIpublicREP210 m
- École de production de la métropole Havraiseprivésans cantine400 m
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic400 m
- Collège Claude BernardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Établissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoixpublicinternat490 m