Rue Henri Labay, Le Havre
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier262 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOJ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 350 €2 ventes
- 20222 820 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 364 €1 vente
- 20253 239 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Henri Labay le 17/09/2025 : 71 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 20 Rue Henri Labay | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue Henri Labay · 227 m² | 227 m² | 270 000 € | — |
| 17/09/2025 | 71 Rue Henri Labay | Dépendance, Maison71 Rue Henri Labay · 71 m² · 3 239 €/m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 24/04/2024 | 47 Rue Henri Labay | Maison47 Rue Henri Labay · 66 m² · 3 364 €/m² | 66 m² | 222 000 € | 3 364 € |
| 16/12/2022 | 34 Rue Henri Labay | Maison34 Rue Henri Labay · 89 m² · 2 820 €/m² | 89 m² | 251 000 € | 2 820 € |
| 15/11/2021 | 52 Rue Henri Labay | Maison52 Rue Henri Labay · 71 m² · 2 986 €/m² | 71 m² | 212 000 € | 2 986 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2022 | 40 Rue Henri Labay | Dépendance40 Rue Henri Labay · 60 m² | 60 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 19/08/2021 | 56 Rue Henri Labay | Maison, Dépendance56 Rue Henri Labay · 165 m² · 1 713 €/m² | 165 m² | 282 700 € | 1 713 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2015 | Permis de démolir07635115H0005 | 59 Rue Henri Labay | OJ 629 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 52,5 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 50,2 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 136,9 m² | — | D | D |
| maison, 71 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 106,1 m² | 1958 | E | E |
| maison, 47 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 85,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 71 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 104,5 m² | 1958 | E | E |
| maison, 34 Rue Henri Labay 76620 Le Havre | 88,2 m² | 1987 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Labay-Lyautey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Libellule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants262109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons56,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Louis de Saint-Justpublic150 m
- École maternelle Paul Eluardpublic190 m
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic250 m
- École de production de la métropole Havraiseprivésans cantine290 m
- École élémentaire Paul Eluard IpublicREP300 m
- École élémentaire Paul Eluard IIpublicREP300 m