Rue de Metz, Le Havre
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Prix dans la rue1 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier375 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 43 % en dessous du Havre et 44 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 044 €5 ventes
- 2024950 €1 vente
- 20251 099 €1 vente
- Estimation1 250 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue de Metz le 01/04/2025 : 91 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 39 Rue de Metz | Appartement, Dépendance39 Rue de Metz · 91 m² · 1 099 €/m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue de Metz | Dépendance, Appartement23 Rue de Metz · 1 188 m² | 1 188 m² | 89 000 € | — |
| 08/11/2024 | 23 Rue de Metz | Dépendance, Appartement23 Rue de Metz · 1 188 m² | 1 188 m² | 78 000 € | — |
| 02/05/2024 | 39 Rue de Metz | Dépendance, Appartement39 Rue de Metz · 80 m² · 950 €/m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 09/11/2023 | 35 Rue de Metz | Dépendance, Appartement35 Rue de Metz · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 39 Rue de Metz | Appartement, Dépendance39 Rue de Metz · 91 m² · 967 €/m² | 91 m² | 88 000 € | 967 € |
| 11/07/2023 | 39 Rue de Metz | Dépendance, Appartement39 Rue de Metz · 80 m² · 988 €/m² | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 27/04/2023 | 35 Rue de Metz | Dépendance, Appartement35 Rue de Metz · 80 m² · 1 506 €/m² | 80 m² | 120 500 € | 1 506 € |
| 03/04/2023 | 39 Rue de Metz | Dépendance, Appartement39 Rue de Metz · 91 m² · 1 044 €/m² | 91 m² | 95 000 € | 1 044 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,4 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Informations6
- Zone de développement prioritaire
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 39 Rue de Metz 76620 Le Havre | — | — | E | E |
| appartement, 39 Rue de Metz 76620 Le Havre | 82,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 35 Rue de Metz 76620 Le Havre | 81 m² | 1973 | D | C |
| appartement, 35 Rue de Metz 76620 Le Havre | 81,8 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue de Metz 76620 Le Havre | 81,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | 63,1 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | 78,9 m² | 1971 | C | C |
| immeuble, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | — | 1971 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | 60,9 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | 60,9 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | 60,8 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Metz 76620 Le Havre | 80,4 m² | 1971 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 22 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 24 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 28 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 35 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants375160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 460 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Théophile GautierpublicREP
- École élémentaire Paul Eluard IpublicREP
- École élémentaire Paul Eluard IIpublicREP
- École élémentaire Théophile GautierpublicREP
- École maternelle Théophile Gautier IIpublicREP