Rue Stendhal, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille OB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 141 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 126 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 125 €1 vente
- 20222 283 €1 vente
- 20232 261 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 717 €1 vente
- Estimation2 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 168 Rue Stendhal, 125 000 € le 14/01/2025.
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 203 €/m²), le quartier pour 27 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 685 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 364 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 133 €1 vente
- 20222 000 €3 ventes
- 20233 614 €2 ventes
- 20242 765 €1 vente
- 20252 219 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 282 m² au Rue Stendhal, 509 150 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue Stendhal | Maison, Dépendance | 282 m² | 509 150 € | 1 805 € |
| 30/07/2025 | 84 Rue Stendhal | Dépendance, Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 11/03/2025 | 193 Rue Stendhal | Vente | 3 m² de terrain | 150 € | — |
| 14/01/2025 | 168 Rue Stendhal | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 13/12/2024 | 85 Rue Stendhal | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 43 Rue Stendhal | Vente | 8 868 m² de terrain | 40 600 € | — |
| 20/09/2024 | 213 Rue Stendhal | Maison, Dépendance | 58 m² | 191 000 € | — |
| 22/02/2024 | 14 Rue Stendhal | Vente | 7 360 m² de terrain | 459 € | — |
| 28/12/2023 | 168 Rue Stendhal | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 13/11/2023 | 191 Rue Stendhal | Vente terrain à bâtir | 784 m² de terrain | 325 000 € | — |
| 27/10/2023 | 84 Rue Stendhal | Maison | 105 m² | 211 000 € | 2 010 € |
| 11/09/2023 | 152 Rue Stendhal | Maison, Dépendance | 69 m² | 360 000 € | 5 217 € |
| 07/09/2023 | 168 Rue Stendhal | Appartement | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 12/06/2023 | 208 Rue Stendhal | Vente | 701 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 12/05/2023 | 156 Rue Stendhal | Vente | 988 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 26/04/2023 | 2 Rue Stendhal | Maison | 92 m² | 234 643,72 € | — |
| 23/12/2022 | 168 Rue Stendhal | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 14/12/2022 | 89 Rue Stendhal | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 € |
| 12/08/2022 | 84 Rue Stendhal | Dépendance, Maison | 76 m² | 216 500 € | — |
| 29/06/2022 | 73 Rue Stendhal | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 30/05/2022 | Rue Stendhal | Dépendance, Maison | 282 m² | 435 000 € | 1 543 € |
| 22/12/2021 | Rue Stendhal | Vente | 33 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/08/2021 | 84 Rue Stendhal | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 13/07/2021 | 168 Rue Stendhal | Appartement | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole stricte
Autorisé0
Rien de listé
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
Interdit20
Voir les 20 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 2LH07 - Falaise · S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Informations
- 6Plan d'exposition au bruit · T5 - Servitude aéronautique de dégagement · ZAD de Dollemard · …
- Altitude, pente du terrain
- 98,7 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- LH07 - Falaise
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- ZAD de Dollemard
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Commune RLP 2ème génération
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 163 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 75 m² | 1960 | D | B |
| maison, 27 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 101,6 m² | 1960 | C | C |
| maison, 25 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 168 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 168 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 48,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 201 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 114,5 m² | 2016 | C | A |
| maison, 192 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 141,2 m² | 1900 | F | E |
| maison, 195 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 220,1 m² | 1966 | B | A |
| maison, 203 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 123,6 m² | 2010 | C | A |
| maison, 34 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 145,3 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 163 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 97,3 m² | 1960 | D | B |
| maison, 85 Rue Stendhal 76620 Le Havre | 97,1 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI LOCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI GRANDS VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 120 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 126 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 130 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | SCI STENDHAL | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | SCI STENDHAL | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | 2 AV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | SCI STENDHAL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 168 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 169 | RESIDENCE LES JARDINS STENDHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 183 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 183 | ODEJIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 189 | I DE I MO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 191 | SCI EL FOUISSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | I DE I MO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 193 | SCI EL FOUISSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 194 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 195 | I DE I MO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 201 | SCI SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 bis | SCI SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 203 | SCI SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 bis | SCI SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | 181 BD AMIRAL MOUCHEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 232 | FERCOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 234 | FERCOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 234 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 237 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Stendhalpublic
- Ecole maternelle Stendhalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- COMMUNE DE LE HAVREadministration publique
- SCI DE LA CORVEEimmobilier
- FERAS & LANGLOISimmobilier
- EQUATION PHYSIQUEenseignement
- TROIS Limmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.