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Aucadastre

Passage Stendhal, Le Havre

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier24 habitants9 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
39 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille OM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 339 €3 ventes
  2. 20223 429 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 803 €2 ventes
  6. Estimation2 650 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Passage Stendhal le 10/06/2025 : 85 m² pour 237 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/202542 Passage StendhalMaison42 Passage Stendhal · 85 m² · 2 788 €/m²85 m²237 000 €2 788 €
25/04/202529 Passage StendhalMaison29 Passage Stendhal · 122 m² · 2 818 €/m²122 m²343 800 €2 818 €
14/12/202225 Passage StendhalMaison25 Passage Stendhal · 105 m² · 3 429 €/m²105 m²360 000 €3 429 €
07/07/202134 Passage StendhalMaison34 Passage Stendhal · 80 m² · 2 339 €/m²80 m²187 100 €2 339 €
07/07/20215 Passage StendhalMaison5 Passage Stendhal · 85 m² · 1 882 €/m²85 m²160 000 €1 882 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/202136 Passage StendhalMaison36 Passage Stendhal · 75 m² · 3 656 €/m²75 m²274 200 €3 656 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
99 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité

Informations6

  • Plan d'exposition au bruit
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Passage Stendhal 76620 Le Havre94 m²—FF
maison, 42 Passage Stendhal 76620 Le Havre121 m²—CA
maison, 29 Passage Stendhal 76620 Le Havre142 m²1974CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—540 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—820 m
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—860 m
Dentiste1430 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire2270 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Stendhalpublic270 m
  • École élémentaire Stendhalpublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.