Rue de la Cavée Haize, Le Havre
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus du Havre et 32 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 703 €3 ventes
- 20233 257 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de la Cavée Haize le 22/11/2023 : 140 m² pour 456 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 32 Rue de la Cavée Haize | Maison32 Rue de la Cavée Haize · 140 m² · 3 257 €/m² | 140 m² | 456 000 € | 3 257 € |
| 22/07/2022 | 48 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Maison48 Rue de la Cavée Haize · 107 m² · 2 243 €/m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 23/05/2022 | 64 Rue de la Cavée Haize | Maison64 Rue de la Cavée Haize · 78 m² · 4 172 €/m² | 78 m² | 325 450 € | 4 172 € |
| 01/02/2022 | 60 Rue de la Cavée Haize | Maison, Dépendance60 Rue de la Cavée Haize · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,1 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de la Cavée Haize 76620 Le Havre | 47,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 70 Rue de la Cavée Haize 76620 Le Havre | 95 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de la Cavée Haize 76620 Le Havre | 176,1 m² | — | C | C |
| maison, 48bis Rue de la Cavée Haize 76620 Le Havre | 141 m² | 1970 | D | B |
| maison, 64 Rue de la Cavée Haize 76620 Le Havre | 92,2 m² | 1952 | C | C |
| maison, 60 Rue de la Cavée Haize 76620 Le Havre | 131,8 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15860 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Stendhalpublic250 m
- École élémentaire Stendhalpublic260 m
- École élémentaire Antoine Lagardepublic450 m
- École maternelle Antoine Lagardepublic480 m