Rue Ambroise Croizat, Le Havre
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus du Havre et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 931 €3 ventes
- Estimation2 610 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Ambroise Croizat le 23/11/2023 : 100 m² pour 318 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 62 Rue Ambroise Croizat | Maison62 Rue Ambroise Croizat · 100 m² · 3 180 €/m² | 100 m² | 318 000 € | 3 180 € |
| 16/10/2023 | 42 Rue Ambroise Croizat | Maison42 Rue Ambroise Croizat · 131 m² · 2 763 €/m² | 131 m² | 362 000 € | 2 763 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance2 Rue Ambroise Croizat · 190 m² · 2 931 €/m² | 190 m² | 556 900 € | 2 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,4 m · 11,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Espace proche du rivage
Informations6
- Plan d'exposition au bruit
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2015 | Permis de démolir07635115H0002 | 55 Rue Ambroise Croizat | OM 235 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire07635113H0072 | 2 Rue Ambroise Croizat | ON 364 | 1 logement, 272 m² | 622 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue Ambroise Croizat 76620 Le Havre | 102 m² | 1970 | D | D |
| maison, 42 Rue Ambroise Croizat 76620 Le Havre | 117,5 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue Ambroise Croizat 76620 Le Havre | 182 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Stendhalpublic470 m
- École élémentaire Stendhalpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- CF LH Bazarcommerce
- SCI Melinaimmobilier
- SCI 33-35 JJ Rousseauimmobilier
- SCI Fidjiimmobilier
- Romafinance et assurance
- Syndicat Coproprietaires Res Ignauvalservices administratifs