Rue Docteur de Boissière, Le Havre
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier286 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 589 €1 vente
- 20232 500 €1 vente
- 20243 426 €3 ventes
- 20254 902 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Docteur de Boissière le 14/08/2025 : 45 m² pour 220 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 48 Rue Docteur de Boissière | Maison, Dépendance48 Rue Docteur de Boissière · 45 m² · 4 902 €/m² | 45 m² | 220 600 € | 4 902 € |
| 29/08/2024 | 48 Rue Docteur de Boissière | Dépendance, Maison48 Rue Docteur de Boissière · 45 m² · 5 622 €/m² | 45 m² | 253 000 € | 5 622 € |
| 09/08/2024 | 82 Rue Docteur de Boissière | Appartement82 Rue Docteur de Boissière · 71 m² · 1 803 €/m² | 71 m² | 128 000 € | 1 803 € |
| 16/04/2024 | 48 Rue Docteur de Boissière | Dépendance, Maison48 Rue Docteur de Boissière · 80 m² · 2 106 €/m² | 80 m² | 168 500 € | 2 106 € |
| 12/04/2024 | 38 Rue Docteur de Boissière | Maison38 Rue Docteur de Boissière · 56 m² · 3 426 €/m² | 56 m² | 191 850 € | 3 426 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 72 Rue Docteur de Boissière | Maison, Dépendance72 Rue Docteur de Boissière · 136 m² · 2 500 €/m² | 136 m² | 340 000 € | 2 500 € |
| 19/09/2022 | 79 Rue Docteur de Boissière | Maison, Dépendance79 Rue Docteur de Boissière · 107 m² · 2 589 €/m² | 107 m² | 277 000 € | 2 589 € |
| 20/09/2021 | 42 Rue Docteur de Boissière | Appartement, Dépendance42 Rue Docteur de Boissière · 70 m² · 2 €/m² | 70 m² | 150 € | 2 € |
| 20/09/2021 | 40 Rue Docteur de Boissière | Dépendance, Appartement40 Rue Docteur de Boissière · 202 m² | 202 m² | 235 000 € | — |
| 02/07/2021 | 80 Rue Docteur de Boissière | Dépendance, Appartement80 Rue Docteur de Boissière · 81 m² · 2 810 €/m² | 81 m² | 227 600 € | 2 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Hauteur relative
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2013 | Permis de démolir07635113H0067 | 44 Rue Docteur de Boissiere | PD 105 | — | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 41,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 67 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 64,1 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 43,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 80 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | — | — | E | D |
| appartement, 65 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 52,9 m² | — | E | C |
| appartement, 80 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 91,9 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 52 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 41,6 m² | 1940 | D | B |
| maison, 48 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 59,9 m² | — | C | C |
| appartement, 68 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 25,1 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue Docteur de Boissière 76620 Le Havre | 76 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | JD LH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants286135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons82,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement657 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement907 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Zaypublic210 m
- École maternelle Victor Hugopublic370 m
- Collège Institution Saint-Josephprivé420 m
- Lycée privé Saint-Joseph420 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Commune de le Havreadministration publique
- Olivineimmobilier
- DPimmobilier
- Ginetteindustrie
- EURL les Zazoushébergement et restauration
- LM (LM)immobilier