Rue Lamennais, Le Havre
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Havre et 3 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 458 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 574 €3 ventes
- 20252 087 €2 ventes
- Estimation2 300 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Lamennais le 27/05/2025 : 53 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 33 Rue Lamennais | Maison33 Rue Lamennais · 61 m² · 2 098 €/m² | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement20 Rue Lamennais · 53 m² · 1 981 €/m² | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement24 Rue Lamennais · 67 m² · 2 193 €/m² | 67 m² | 146 900 € | 2 193 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement20 Rue Lamennais · 53 m² · 1 736 €/m² | 53 m² | 92 000 € | 1 736 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Lamennais | Appartement, Dépendance20 Rue Lamennais · 53 m² · 2 906 €/m² | 53 m² | 154 000 € | 2 906 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 20 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement20 Rue Lamennais · 54 m² · 2 574 €/m² | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 02/02/2023 | 14 Rue Lamennais | Maison14 Rue Lamennais · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 20/07/2022 | 29 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement29 Rue Lamennais · 40 m² · 2 425 €/m² | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 20/05/2022 | 24 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement24 Rue Lamennais · 196 m² | 196 m² | 395 000 € | — |
| 02/03/2022 | 24 Rue Lamennais | Dépendance, Appartement24 Rue Lamennais · 53 m² · 2 491 €/m² | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Hauteur relative
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2013 | Permis de démolir07635113H0078 | 1 Rue Lamennais | PE 163 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 56,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 24 Rue Lamennais 76620 Le Havre | — | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 54,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 73,9 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 24 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 54,9 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 68 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 57,6 m² | — | G | G |
| maison, 33 Rue Lamennais 76620 Le Havre | 57,6 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Egott | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Piest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Vert Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Ligne Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Darpao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,2 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement737 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Victor Hugopublic130 m
- École primaire privée Saint Denis160 m
- École élémentaire Jean Zaypublic280 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de le Havreadministration publique
- Restaurants du Coeursanté et action sociale
- Sequoia Distribution (Atelier Sequoia)commerce
- Ecole Conduite Caucriauvilleenseignement