Rue Narcisse Dérouvois, Le Havre
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants79,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus du Havre et 37 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 358 €2 ventes
- 20233 418 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 679 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Narcisse Dérouvois le 08/08/2025 : 88 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue Narcisse Dérouvois | Maison5 Rue Narcisse Dérouvois · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Narcisse Dérouvois | Maison5 Rue Narcisse Dérouvois · 88 m² · 3 835 €/m² | 88 m² | 337 500 € | 3 835 € |
| 10/03/2023 | 12 Rue Narcisse Dérouvois | Maison, Dépendance12 Rue Narcisse Dérouvois · 67 m² · 3 836 €/m² | 67 m² | 257 000 € | 3 836 € |
| 06/02/2023 | 19 Rue Narcisse Dérouvois | Dépendance, Maison19 Rue Narcisse Dérouvois · 140 m² · 3 000 €/m² | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 19/07/2022 | 8 Rue Narcisse Dérouvois | Dépendance, Maison8 Rue Narcisse Dérouvois · 148 m² · 3 851 €/m² | 148 m² | 570 000 € | 3 851 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 9 Rue Narcisse Dérouvois | Maison9 Rue Narcisse Dérouvois · 65 m² · 2 864 €/m² | 65 m² | 186 180 € | 2 864 € |
| 09/03/2022 | 48 Rue Narcisse Dérouvois | Appartement, Dépendance48 Rue Narcisse Dérouvois · 152 m² | 152 m² | 385 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 96,5 m² | 1859 | D | D |
| maison, 14 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 173,4 m² | 1915 | D | B |
| maison, 35 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 135,1 m² | 1935 | D | D |
| maison, 5 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 123,6 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 118,9 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 152 m² | — | F | E |
| maison, 12 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 78,9 m² | 1947 | D | D |
| maison, 14 Rue Narcisse Dérouvois 76620 Le Havre | 148,5 m² | 1949 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16669 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 941 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,5 %Des logements autour de la rue
Maisons78,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 3 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement444 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement765 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Institution Saint-Josephprivé
- École élémentaire Jean Zaypublic
- École maternelle Victor Hugopublic
- École primaire privée Saint Denis
- Lycée Claude Monetpublicinternat
- Lycée privé Saint-Joseph
- Lycée professionnel Claude Monetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Izi By EDF (Izi Confort)construction
- Ese Franceindustrie
- Interport Crew Servicestransport
- Yadishébergement et restauration