Rue Gérard Morpain, Le Havre
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier315 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 200 €1 vente
- 20222 778 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 667 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Gérard Morpain le 17/06/2025 : 75 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue Gérard Morpain | Dépendance, Maison5 Rue Gérard Morpain · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 01/07/2024 | 36 Rue Gérard Morpain | Maison36 Rue Gérard Morpain · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 04/04/2022 | 4 Rue Gérard Morpain | Maison, Dépendance4 Rue Gérard Morpain · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 03/11/2021 | 44 Rue Gérard Morpain | Dépendance, Maison44 Rue Gérard Morpain · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,5 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Hauteur relative
Informations6
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2016 | Permis de construire07635115H0160 | 10 Rue Gerard Morpain | PI 435 | 2 logements, 188 m² | 473 m² | terminé | SCI LA PERSEVERANCE 76 |
| 14/08/2015 | Permis de construire07635115H0055 | 10 Rue Gerard Morpain | PI 421 | 2 logements, 294 m² | 473 m² | annulé | SCI LA PERSEVERANCE 76 |
| 16/02/2015 | Permis de construire07635114H0178 | 12 Rue Gerard Morpain | PI 421 | 1 logement, 108 m² | 2 053 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de démolir07635114H0036 | 10 Rue Gerard Morpain | PI 421 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 93,7 m² | 1900 | D | C |
| maison, 5 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 65 m² | 1947 | F | C |
| maison, 5 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 76,7 m² | 1947 | G | G |
| maison, 46 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 80 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 95,2 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Gérard Morpain 76620 Le Havre | 69 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants315130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement623 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement934 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Denis330 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Victor Hugopublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- De Haan Consultingactivités scientifiques et techniques
- SARL Magic Evenementsarts et spectacles
- P.D.C.hébergement et restauration
- Don Gustohébergement et restauration
- SCI Hornetimmobilier
- SCI Version 3immobilier