Rue Johann Strauss, Le Havre
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier315 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus du Havre et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 582 €3 ventes
- 20232 569 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 431 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Johann Strauss le 29/10/2025 : 60 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 46 Rue Johann Strauss | Maison46 Rue Johann Strauss · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 27/08/2025 | 42 Rue Johann Strauss | Maison42 Rue Johann Strauss · 63 m² · 3 431 €/m² | 63 m² | 216 150 € | 3 431 € |
| 12/05/2025 | 35 Rue Johann Strauss | Dépendance, Maison35 Rue Johann Strauss · 100 m² · 3 765 €/m² | 100 m² | 376 500 € | 3 765 € |
| 24/05/2024 | 45 Rue Johann Strauss | Dépendance, Appartement45 Rue Johann Strauss · 38 m² · 3 789 €/m² | 38 m² | 144 000 € | 3 789 € |
| 25/04/2023 | 11 Rue Johann Strauss | Dépendance, Maison11 Rue Johann Strauss · 72 m² · 2 569 €/m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | 54 Rue Johann Strauss | Dépendance, Maison54 Rue Johann Strauss · 133 m² · 1 316 €/m² | 133 m² | 175 000 € | 1 316 € |
| 07/07/2022 | 25 Rue Johann Strauss | Maison, Dépendance25 Rue Johann Strauss · 110 m² · 2 582 €/m² | 110 m² | 284 000 € | 2 582 € |
| 12/05/2022 | 43 Rue Johann Strauss | Maison, Dépendance43 Rue Johann Strauss · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 10/03/2021 | 28 Rue Johann Strauss | Vente28 Rue Johann Strauss · 160 m² | 160 m² de terrain | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,5 m · 7,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Hauteur relative
Informations6
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire07635121H0253 | 52 Rue Johann Strauss | PI 167 | 1 logement, 153 m² | 300 m² | terminé | SCI LIZE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 76,9 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 95,5 m² | 1927 | C | C |
| appartement, 32 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 29,8 m² | 1947 | E | E |
| maison, 46 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 62 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 125 m² | 1896 | E | D |
| maison, 42 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 69,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 19 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 170 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 53,9 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 62 m² | — | G | G |
| maison, 25 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 102 m² | 1947 | F | F |
| maison, 43 Rue Johann Strauss 76620 Le Havre | 84,5 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Clem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Clem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | La Touline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | GTC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Lize | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI Lize | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants315130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement554 m
- Station Basse du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement874 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Denis300 m
- École maternelle Victor Hugopublic340 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École élémentaire Jean Zaypublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m322
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Izi By EDF (Izi Confort)construction
- Ese Franceindustrie
- Yadishébergement et restauration
- De Haan Consultingactivités scientifiques et techniques
- Ecole Conduite Caucriauvilleenseignement