Rue Roger Salengro, Le Havre
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Havre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 660 €3 ventes
- 20222 555 €4 ventes
- 20232 902 €3 ventes
- 20244 830 €2 ventes
- 20251 657 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Rue Roger Salengro le 24/07/2025 : 115 m² pour 190 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 105 Rue Roger Salengro | Maison105 Rue Roger Salengro · 115 m² · 1 657 €/m² | 115 m² | 190 600 € | 1 657 € |
| 30/12/2024 | 88 Rue Roger Salengro | Maison88 Rue Roger Salengro · 25 m² · 5 360 €/m² | 25 m² | 134 000 € | 5 360 € |
| 30/08/2024 | 54 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison54 Rue Roger Salengro · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 27/07/2023 | 79 Rue Roger Salengro | Maison79 Rue Roger Salengro · 60 m² · 2 933 €/m² | 60 m² | 176 000 € | 2 933 € |
| 14/06/2023 | 40 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison40 Rue Roger Salengro · 112 m² · 2 902 €/m² | 112 m² | 325 000 € | 2 902 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 117 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance117 Rue Roger Salengro · 100 m² · 700 €/m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 23/12/2022 | 97 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison97 Rue Roger Salengro · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 14/10/2022 | 71 Rue Roger Salengro | Maison71 Rue Roger Salengro · 102 m² · 2 304 €/m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 21/07/2022 | 81 Rue Roger Salengro | Maison81 Rue Roger Salengro · 112 m² · 3 152 €/m² | 112 m² | 353 000 € | 3 152 € |
| 01/06/2022 | 61 Rue Roger Salengro | Maison61 Rue Roger Salengro · 118 m² · 2 712 €/m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 30/11/2021 | 88 Rue Roger Salengro | Maison88 Rue Roger Salengro · 25 m² · 4 952 €/m² | 25 m² | 123 800 € | 4 952 € |
| 28/05/2021 | 12 Rue Roger Salengro | Maison12 Rue Roger Salengro · 115 m² · 1 522 €/m² | 115 m² | 175 000 € | 1 522 € |
| 11/01/2021 | 54 Rue Roger Salengro | Maison54 Rue Roger Salengro · 50 m² · 3 660 €/m² | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,5 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations7
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2020 | Permis de construire07635119H0170 | 63 Rue Roger Salengro | PL 316, PL 319 | 2 logements, 238 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire07635118H0081 | 70 Rue Roger Salengro | PI 65 | 1 logement, 97 m² | 286 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire07635115H0147 | 68 Rue Roger Salengro | PI 54 | 1 logement, 86 m² | 458 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire07635115H0147 | 68 Rue Roger Salengro | PI 54 | 86 m² | 458 m² | annulé | particulier |
| 29/12/2014 | Déclaration préalable07635114H1007 | 68 Rue Roger Salengro | PI 54 | — | 458 m² | terminé | TIPS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 77,5 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 97 m² | — | D | D |
| maison, 105 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 73 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 85 m² | 1949 | D | D |
| maison, 40 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 115 m² | 1949 | D | B |
| maison, 71 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 107 m² | — | G | G |
| maison, 71 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 107 m² | — | G | G |
| maison, 97 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 86,8 m² | 1947 | E | E |
| maison, 97 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 86,8 m² | 1947 | E | E |
| maison, Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 118 m² | 2019 | B | A |
| maison, 81 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 135 m² | 1963 | D | D |
| maison, 88 Rue Roger Salengro 76620 Le Havre | 37,9 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Tips | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,5 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement729 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Paul Langevinpublic
- École maternelle Victor Hugopublic
- École primaire privée Saint Denis
Entreprises domiciliées à 200 m162
- De Haan Consultingactivités scientifiques et techniques
- SARL Magic Evenementsarts et spectacles
- Don Gustohébergement et restauration
- TGBRconstruction
- Just Be Yourselfautres services
- Creatisindustrie