Rue Edmond Boullanger, Le Havre
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier286 habitants93,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus du Havre et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 032 €2 ventes
- 20233 084 €3 ventes
- 20242 375 €1 vente
- 20253 500 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Edmond Boullanger le 28/11/2025 : 120 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 42 Rue Edmond Boullanger | Maison42 Rue Edmond Boullanger · 120 m² · 3 500 €/m² | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 22/05/2024 | 44 Rue Edmond Boullanger | Maison, Dépendance44 Rue Edmond Boullanger · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 21/08/2023 | 47 Rue Edmond Boullanger | Maison47 Rue Edmond Boullanger · 62 m² · 1 581 €/m² | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Edmond Boullanger | Dépendance, Maison27 Rue Edmond Boullanger · 105 m² · 3 084 €/m² | 105 m² | 323 840 € | 3 084 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Edmond Boullanger | Maison20 Rue Edmond Boullanger · 95 m² · 3 621 €/m² | 95 m² | 344 000 € | 3 621 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 15 Rue Edmond Boullanger | Maison, Dépendance15 Rue Edmond Boullanger · 158 m² · 2 848 €/m² | 158 m² | 450 000 € | 2 848 € |
| 17/08/2022 | 22 Rue Edmond Boullanger | Maison22 Rue Edmond Boullanger · 88 m² · 3 216 €/m² | 88 m² | 283 000 € | 3 216 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,7 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Lotissement du quartier Neuf - LH59
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Hauteur relative
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 119,2 m² | 1947 | D | D |
| maison, 42 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 138 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 86 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 146,3 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 74,2 m² | — | G | F |
| maison, 20 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 95 m² | 1949 | D | D |
| maison, 27 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 112 m² | 1949 | D | B |
| maison, 22 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 92 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Edmond Boullanger 76620 Le Havre | 132 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants286106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement695 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Jean Zaypublic
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Paul Langevinpublic
- École maternelle Victor Hugopublic
- École primaire privée Saint Denis
Entreprises domiciliées à 200 m299
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ecole Conduite Caucriauvilleenseignement
- De Haan Consultingactivités scientifiques et techniques
- Don Gustohébergement et restauration
- Euro Diffusion Automaticarts et spectacles
- Holding Prevoteau Services (HPS)finance et assurance