Rue Georges Maguin, Le Havre
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier256 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 862 mSacré-Cœur · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePN 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous du Havre et 27 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 085 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 585 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Georges Maguin le 29/12/2025 : 46 m² pour 72 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus du Havre et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 083 €3 ventes
- 20224 012 €3 ventes
- 20232 380 €2 ventes
- 20242 411 €3 ventes
- 20251 873 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Georges Maguin le 16/07/2025 : 79 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue Georges Maguin | Appartement, Dépendance24 Rue Georges Maguin · 46 m² · 1 565 €/m² | 46 m² | 72 000 € | 1 565 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue Georges Maguin | Dépendance, Maison43 Rue Georges Maguin · 79 m² · 1 873 €/m² | 79 m² | 148 000 € | 1 873 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Georges Maguin | Dépendance, Appartement24 Rue Georges Maguin · 43 m² · 1 605 €/m² | 43 m² | 69 000 € | 1 605 € |
| 20/12/2024 | 47 Rue Georges Maguin | Maison47 Rue Georges Maguin · 56 m² · 2 411 €/m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Georges Maguin | Maison3 Rue Georges Maguin · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 31 Rue Georges Maguin | Maison31 Rue Georges Maguin · 46 m² · 3 424 €/m² | 46 m² | 157 500 € | 3 424 € |
| 29/09/2023 | 45 Rue Georges Maguin | Dépendance45 Rue Georges Maguin | non mesurée | 78 000 € | — |
| 22/08/2023 | 26 Rue Georges Maguin | Dépendance, Maison26 Rue Georges Maguin · 155 m² · 2 529 €/m² | 155 m² | 392 000 € | 2 529 € |
| 03/07/2023 | 34 Rue Georges Maguin | Dépendance, Maison34 Rue Georges Maguin · 113 m² · 2 230 €/m² | 113 m² | 252 000 € | 2 230 € |
| 05/06/2023 | 45 Rue Georges Maguin | Appartement45 Rue Georges Maguin · 49 m² · 1 020 €/m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 14/04/2023 | 24 Rue Georges Maguin | Dépendance, Appartement24 Rue Georges Maguin · 40 m² · 1 150 €/m² | 40 m² | 46 000 € | 1 150 € |
| 21/12/2022 | 63 Rue Georges Maguin | Maison, Dépendance63 Rue Georges Maguin · 28 m² · 3 464 €/m² | 28 m² | 97 000 € | 3 464 € |
| 13/05/2022 | 4 Rue Georges Maguin | Maison4 Rue Georges Maguin · 85 m² · 4 012 €/m² | 85 m² | 341 000 € | 4 012 € |
| 22/03/2022 | 27 Rue Georges Maguin | Maison, Dépendance27 Rue Georges Maguin · 74 m² · 4 376 €/m² | 74 m² | 323 800 € | 4 376 € |
| 02/03/2021 | 25 Rue Georges Maguin | Maison25 Rue Georges Maguin · 102 m² · 2 686 €/m² | 102 m² | 274 000 € | 2 686 € |
| 26/02/2021 | 58 Rue Georges Maguin | Maison58 Rue Georges Maguin · 96 m² · 2 083 €/m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 27/01/2021 | 43 Rue Georges Maguin | Maison43 Rue Georges Maguin · 79 m² · 1 506 €/m² | 79 m² | 119 000 € | 1 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,3 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Hauteur relative
- OAP Projets de qualité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2018 | Permis de construire07635117H0179 | 9 Rue Georges Maguin | PN 194 | 1 logement, 84 m² | 226 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2017 | Déclaration préalable07635117H0722 | 45 Rue Georges Maguin | PN 85 | 1 logement | 303 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 24,6 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 35,6 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 88,6 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 34,8 m² | — | G | C |
| immeuble, 24 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | — | — | D | C |
| appartement, 45 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 33,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 24 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 33,5 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 55 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 63,4 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 27,1 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue Georges Maguin 76620 Le Havre | 71,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI KS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sacré-Cœurtramway862 m
- Mare Rougetramway986 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Paul Langevinpublic170 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire privée Saint Denis410 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de le Havreadministration publique
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- Agence 8.3activités scientifiques et techniques
- Ib Autocommerce
- Noamsanté et action sociale