Rue Césaire Oursel, Le Havre
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Havre et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 862 €1 vente
- 20223 368 €1 vente
- 20231 533 €2 ventes
- 20241 067 €1 vente
- 20252 742 €3 ventes
- Estimation2 570 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Césaire Oursel le 14/11/2025 : 93 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 39 Rue Césaire Oursel | Maison39 Rue Césaire Oursel · 93 m² · 2 742 €/m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Césaire Oursel | Maison5 Rue Césaire Oursel · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 16/09/2025 | 34 Rue Césaire Oursel | Maison34 Rue Césaire Oursel · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Césaire Oursel | Maison, Dépendance11 Rue Césaire Oursel · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue Césaire Oursel | Maison7 Rue Césaire Oursel · 87 m² · 1 149 €/m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 50 Rue Césaire Oursel | Maison50 Rue Césaire Oursel · 114 m² · 1 917 €/m² | 114 m² | 218 500 € | 1 917 € |
| 08/07/2022 | 45 Rue Césaire Oursel | Maison45 Rue Césaire Oursel · 68 m² · 3 368 €/m² | 68 m² | 229 000 € | 3 368 € |
| 11/10/2021 | 7 Rue Césaire Oursel | Maison7 Rue Césaire Oursel · 87 m² · 2 862 €/m² | 87 m² | 249 000 € | 2 862 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,7 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2016 | Permis de construire07635116H0020 | 16 Rue Cesaire Oursel | PS 20, PS 404 | 1 logement, 167 m² | 689 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 119,1 m² | 1900 | B | A |
| maison, 54 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 100 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 103,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 5 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 147,3 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 80 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 58,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 113,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Césaire Oursel 76620 Le Havre | 76,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | C N P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Société Immobilière de Gestion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire privée Saint Denis320 m
- École maternelle Paul Langevinpublic380 m
- École maternelle Victor Hugopublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m169
- Picard Surgelescommerce
- Senand Minute Gare (S M G)commerce
- Strass et Paillettesarts et spectacles
- Société d'Expertise Comptable Senay Cramponactivités scientifiques et techniques
- SCI Gerance Auteuilimmobilier
- Navirowfinance et assurance