Rue Zénoble Gaudouin, Le Havre
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants93,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Havre et 29 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 704 €3 ventes
- 20223 179 €2 ventes
- 20234 350 €2 ventes
- 20242 887 €3 ventes
- 20252 240 €4 ventes
- Estimation2 700 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Zénoble Gaudouin le 12/12/2025 : 100 m² pour 332 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Zénoble Gaudouin | Maison4 Rue Zénoble Gaudouin · 100 m² · 3 320 €/m² | 100 m² | 332 000 € | 3 320 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Zénoble Gaudouin | Dépendance, Maison13 Rue Zénoble Gaudouin · 86 m² · 1 930 €/m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Zénoble Gaudouin | Maison33 Rue Zénoble Gaudouin · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Zénoble Gaudouin | Maison, Dépendance30 Rue Zénoble Gaudouin · 140 m² · 1 921 €/m² | 140 m² | 269 000 € | 1 921 € |
| 09/04/2024 | 32 Rue Zénoble Gaudouin | Maison, Dépendance32 Rue Zénoble Gaudouin · 97 m² · 2 887 €/m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 15 Rue Zénoble Gaudouin | Maison15 Rue Zénoble Gaudouin · 76 m² · 2 789 €/m² | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 16/02/2024 | 19 Rue Zénoble Gaudouin | Maison, Dépendance19 Rue Zénoble Gaudouin · 117 m² · 3 470 €/m² | 117 m² | 406 000 € | 3 470 € |
| 20/10/2023 | 36 Rue Zénoble Gaudouin | Dépendance, Maison36 Rue Zénoble Gaudouin · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 16/06/2023 | 37 Rue Zénoble Gaudouin | Maison37 Rue Zénoble Gaudouin · 70 m² · 3 200 €/m² | 70 m² | 224 000 € | 3 200 € |
| 20/07/2022 | 5 Rue Zénoble Gaudouin | Maison5 Rue Zénoble Gaudouin · 79 m² · 2 278 €/m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 21/01/2022 | 7 Rue Zénoble Gaudouin | Dépendance, Maison7 Rue Zénoble Gaudouin · 80 m² · 4 080 €/m² | 80 m² | 326 400 € | 4 080 € |
| 27/05/2021 | 8 Rue Zénoble Gaudouin | Maison8 Rue Zénoble Gaudouin · 111 m² · 2 045 €/m² | 111 m² | 227 000 € | 2 045 € |
| 19/04/2021 | 45 Rue Zénoble Gaudouin | Dépendance, Maison45 Rue Zénoble Gaudouin · 63 m² · 2 704 €/m² | 63 m² | 170 350 € | 2 704 € |
| 31/03/2021 | 34 Rue Zénoble Gaudouin | Maison34 Rue Zénoble Gaudouin · 80 m² · 3 375 €/m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,5 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Hauteur relative
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | Permis de construire07635123H0098 | 21 Rue Zenoble Gaudouin | PS 173, PS 174 | 3 logements, 283 m² | 807 m² | autorisé | L'ECUME |
| 16/02/2023 | Permis de démolir07635123H0002 | 5 Rue Zenoble Gaudouin | PS 199 | — | — | annulé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire07635121H0183 | 4 Rue Zenoble Gaudouin | PS 203 | 1 logement, 97 m² | 495 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 103,8 m² | 1850 | E | D |
| maison, 34 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 86 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 104 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 111,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 32 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 101 m² | 2004 | C | C |
| maison, 38 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 86,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 15 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 105 m² | 1949 | E | E |
| maison, 36 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 85 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 86,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 44 Rue Zénoble Gaudouin 76620 Le Havre | 65 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Anp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 4 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 6 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Station Haute du Funiculaire du Havregare voyageurs uniquement951 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Jean Zaypublic
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Paul Langevinpublic
- École maternelle Victor Hugopublic
- École primaire privée Saint Denis