Rue Docteur Pareur, Le Havre
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier269 habitants93,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus du Havre et 51 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 899 €5 ventes
- 20223 240 €1 vente
- 20234 102 €6 ventes
- 20243 083 €1 vente
- 20253 154 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
14 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Docteur Pareur le 03/07/2025 : 78 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5 Rue Docteur Pareur | Dépendance, Maison5 Rue Docteur Pareur · 78 m² · 3 154 €/m² | 78 m² | 246 000 € | 3 154 € |
| 12/07/2024 | 49 Rue Docteur Pareur | Maison, Dépendance49 Rue Docteur Pareur · 120 m² · 3 083 €/m² | 120 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue Docteur Pareur | Maison8 Rue Docteur Pareur · 115 m² · 5 122 €/m² | 115 m² | 589 000 € | 5 122 € |
| 15/09/2023 | 54 Rue Docteur Pareur | Maison, Dépendance54 Rue Docteur Pareur · 60 m² · 3 933 €/m² | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € |
| 25/05/2023 | 37 Rue Docteur Pareur | Maison37 Rue Docteur Pareur · 71 m² · 1 549 €/m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 29 Rue Docteur Pareur | Maison29 Rue Docteur Pareur · 70 m² · 5 086 €/m² | 70 m² | 356 000 € | 5 086 € |
| 28/02/2023 | 1 Rue Docteur Pareur | Maison1 Rue Docteur Pareur · 78 m² · 3 064 €/m² | 78 m² | 239 000 € | 3 064 € |
| 03/02/2023 | 3 Rue Docteur Pareur | Maison3 Rue Docteur Pareur · 70 m² · 4 271 €/m² | 70 m² | 299 000 € | 4 271 € |
| 08/07/2022 | 24 Rue Docteur Pareur | Maison24 Rue Docteur Pareur · 75 m² · 3 240 €/m² | 75 m² | 243 000 € | 3 240 € |
| 14/01/2022 | 9 Rue Docteur Pareur | Dépendance9 Rue Docteur Pareur · 76 m² | 76 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/12/2021 | 6 Rue Docteur Pareur | Maison6 Rue Docteur Pareur · 89 m² · 3 899 €/m² | 89 m² | 347 000 € | 3 899 € |
| 22/10/2021 | 3 Rue Docteur Pareur | Maison3 Rue Docteur Pareur · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 20/09/2021 | 19 Rue Docteur Pareur | Dépendance, Maison19 Rue Docteur Pareur · 262 m² | 262 m² | 645 000 € | — |
| 06/09/2021 | 55 Rue Docteur Pareur | Maison, Dépendance55 Rue Docteur Pareur · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 19/04/2021 | 15 Rue Docteur Pareur | Maison, Dépendance15 Rue Docteur Pareur · 118 m² · 3 390 €/m² | 118 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 07/04/2021 | 4 Rue Docteur Pareur | Vente4 Rue Docteur Pareur · 816 m² | 816 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 23/03/2021 | 4 Rue Docteur Pareur | Vente4 Rue Docteur Pareur · 844 m² | 844 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 18/03/2021 | 27 Rue Docteur Pareur | Maison27 Rue Docteur Pareur · 86 m² · 2 145 €/m² | 86 m² | 184 450 € | 2 145 € |
| 16/03/2021 | 4 Rue Docteur Pareur | Vente4 Rue Docteur Pareur · 915 m² | 915 m² de terrain | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur relative
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | Permis de construire07635123H0092 | 37 Rue Docteur Pareur | PS 44 | 1 logement, 186 m² | 286 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis de construire07635120H0169 | 4b Rue du Docteur Pareur | PS 495 | 1 logement, 328 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2021 | Permis de construire07635120H0134 | 4 Rue du Docteur Pareur | PS 489 | 1 logement, 304 m² | 1 795 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de construire07635120H0151 | 4 Rue du Docteur Pareur | PS 497 | 1 logement, 290 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis d'aménager07635119H0003 | 4 Rue Docteur Pareur | PS 489 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 100 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 100 m² | 1948 | C | B |
| maison, 19bis Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 58,5 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 99,8 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 80,7 m² | 1949 | E | E |
| maison, 5 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 80,6 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 171,2 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 122 m² | 1948 | D | D |
| maison, 54 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 73 m² | — | E | B |
| maison, 29bis Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 124 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 29 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 65,5 m² | 1952 | F | F |
| maison, 1 Rue Docteur Pareur 76620 Le Havre | 100 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI de Normandie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 4 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 4 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Jean Zaypublic
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Paul Langevinpublic
- École maternelle Victor Hugopublic
- École primaire privée Saint Denis