Rue de la Sous Bretonne, Le Havre
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Havre et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 416 €5 ventes
- 20223 063 €3 ventes
- 20233 461 €2 ventes
- 20242 117 €4 ventes
- 20252 607 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
15 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Rue de la Sous Bretonne le 07/08/2025 : 49 m² pour 127 765 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 112 Rue de la Sous Bretonne | Maison112 Rue de la Sous Bretonne · 49 m² · 2 607 €/m² | 49 m² | 127 765 € | 2 607 € |
| 06/11/2024 | 24 Rue de la Sous Bretonne | Maison24 Rue de la Sous Bretonne · 108 m² · 2 111 €/m² | 108 m² | 228 000 € | 2 111 € |
| 14/08/2024 | 45 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance, Maison45 Rue de la Sous Bretonne · 84 m² · 2 310 €/m² | 84 m² | 194 000 € | 2 310 € |
| 13/06/2024 | 50 Rue de la Sous Bretonne | Maison, Dépendance50 Rue de la Sous Bretonne · 93 m² · 2 123 €/m² | 93 m² | 197 400 € | 2 123 € |
| 12/01/2024 | 32 Rue de la Sous Bretonne | Maison32 Rue de la Sous Bretonne · 128 m² · 1 875 €/m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 112 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance112 Rue de la Sous Bretonne | non mesurée | 59 500 € | — |
| 10/06/2024 | 112 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance112 Rue de la Sous Bretonne | non mesurée | 7 500 € | — |
| 09/11/2023 | Rue de la Sous Bretonne | VenteRue de la Sous Bretonne · 2 423 m² | 2 423 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 01/08/2023 | 84 Rue de la Sous Bretonne | Maison, Dépendance84 Rue de la Sous Bretonne · 50 m² · 3 865 €/m² | 50 m² | 193 230 € | 3 865 € |
| 04/07/2023 | 112 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison112 Rue de la Sous Bretonne · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | — |
| 03/07/2023 | 38 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance38 Rue de la Sous Bretonne | non mesurée | 8 500 € | — |
| 24/03/2023 | 112 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance, Maison112 Rue de la Sous Bretonne · 70 m² · 3 057 €/m² | 70 m² | 214 000 € | 3 057 € |
| 22/12/2022 | Rue de la Sous Bretonne | VenteRue de la Sous Bretonne · 670 m² | 670 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 29/08/2022 | 31 Rue de la Sous Bretonne | Maison, Dépendance31 Rue de la Sous Bretonne · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 14/03/2022 | 41 Rue de la Sous Bretonne | Maison41 Rue de la Sous Bretonne · 66 m² · 3 455 €/m² | 66 m² | 228 000 € | 3 455 € |
| 24/02/2022 | 84 Rue de la Sous Bretonne | Maison, Dépendance84 Rue de la Sous Bretonne · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 06/01/2022 | 38 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance38 Rue de la Sous Bretonne | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/12/2021 | 80 Rue de la Sous Bretonne | Maison80 Rue de la Sous Bretonne · 89 m² · 2 416 €/m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 08/11/2021 | 112 Rue de la Sous Bretonne | Maison112 Rue de la Sous Bretonne · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 20/07/2021 | 35 Rue de la Sous Bretonne | Maison, Dépendance35 Rue de la Sous Bretonne · 75 m² · 2 720 €/m² | 75 m² | 204 000 € | 2 720 € |
| 12/07/2021 | 38 Rue de la Sous Bretonne | Dépendance38 Rue de la Sous Bretonne | non mesurée | 22 000 € | — |
| 02/07/2021 | 46 Rue de la Sous Bretonne | Maison46 Rue de la Sous Bretonne · 151 m² · 1 444 €/m² | 151 m² | 218 000 € | 1 444 € |
| 26/05/2021 | 29 Rue de la Sous Bretonne | Maison, Dépendance29 Rue de la Sous Bretonne · 80 m² · 2 800 €/m² | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,2 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de démolir07635123H0033 | 114 Rue de la sous - Bretonne | PX 76, PX 77 | — | — | autorisé | particulier |
| 11/01/2024 | Permis de construire07635123H0101 | 19 Rue de la sous - Bretonne | OI 607 | 360 m² | 4 517 m² | commencé | CENTRE JEUNES DE SOUS BRETONNE |
| 14/02/2023 | Permis de construire07635122H0122 | 19 Rue de la sous-Bretonne | OI 607 | 12 logements, 733 m² | 2 434 m² | terminé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
| 14/02/2023 | Permis de construire07635122H0122 | 19 Rue de la sous-Bretonne | OI 607 | 733 m² | 2 434 m² | terminé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
| 14/02/2023 | Permis d'aménager07635123H0001 | 19 Rue de la sous-Bretonne | OI 533, OI 607 | — | 4 531 m² | autorisé | CENTRE JEUNES DE SOUS BRETONNE |
| 11/05/2017 | Permis de construire07635116H0181 | 21 Rue de la sous-Bretonne | OI 366, OI 530 | 9 logements, 757 m² | 3 845 m² | terminé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
| 25/04/2016 | Permis de démolir07635116H0019 | 19 Rue de la sous Bretonne | OI 366, OI 530 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 102,2 m² | — | F | F |
| maison, 86 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 54 m² | — | G | F |
| maison, 104 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 108,1 m² | 1900 | G | G |
| maison, 45 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 93,4 m² | — | E | D |
| maison, 50 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 87 m² | — | D | C |
| maison, 104 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 96,1 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 112,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 84 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 58 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 105 m² | — | G | G |
| maison, 116 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 148 m² | — | F | F |
| maison, 112 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre | 56,3 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | 4 N Law's | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Vinic 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Camvinc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 104 | SCI Rude Bretonne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18078 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,8 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Théophile GautierpublicREP
- École élémentaire ColettepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle ColettepublicREP
- École maternelle Théophile Gautier IIpublicREP