Rue Léon Tolstoï, Le Havre
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier226 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePY 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Havre et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 972 €4 ventes
- 20222 967 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 528 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Léon Tolstoï le 31/10/2025 : 90 m² pour 227 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34 Rue Léon Tolstoï | Maison34 Rue Léon Tolstoï · 90 m² · 2 528 €/m² | 90 m² | 227 500 € | 2 528 € |
| 29/11/2022 | 69 Rue Léon Tolstoï | Dépendance, Maison69 Rue Léon Tolstoï · 63 m² · 3 012 €/m² | 63 m² | 189 750 € | 3 012 € |
| 01/02/2022 | 10 Rue Léon Tolstoï | Maison10 Rue Léon Tolstoï · 68 m² · 2 922 €/m² | 68 m² | 198 700 € | 2 922 € |
| 20/10/2021 | 46 Rue Léon Tolstoï | Maison, Dépendance46 Rue Léon Tolstoï · 35 m² · 4 358 €/m² | 35 m² | 152 516 € | 4 358 € |
| 08/09/2021 | 73 Rue Léon Tolstoï | Maison73 Rue Léon Tolstoï · 40 m² · 1 825 €/m² | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | 38 Rue Léon Tolstoï | Dépendance, Maison38 Rue Léon Tolstoï · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 05/08/2021 | 51 Rue Léon Tolstoï | Maison, Dépendance51 Rue Léon Tolstoï · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2015 | Permis de démolir07635115H0023 | 44 Rue Leon Tolstoi | PY 91 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de démolir07635113H0031 | 54 Rue Leon Tolstoi | PY 96 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 98,6 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 119,2 m² | 1967 | E | E |
| maison, 53 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 122,7 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 87,8 m² | 2003 | D | B |
| maison, 69 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 58,9 m² | 1929 | C | C |
| appartement, 29 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 86 m² | 1964 | E | E |
| maison, 39 Rue Léon Tolstoï 76620 Le Havre | 92,9 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 29 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 509 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 2 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Théophile GautierpublicREP
- École élémentaire ColettepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle ColettepublicREP