Rue Docteur Dubois, Le Havre
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePZ 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 13 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 705 €2 ventes
- 20222 312 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 233 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Docteur Dubois le 03/10/2025 : 73 m² pour 163 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue Docteur Dubois | Maison, Dépendance14 Rue Docteur Dubois · 73 m² · 2 233 €/m² | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue Docteur Dubois | Maison16 Rue Docteur Dubois · 93 m² · 2 312 €/m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 03/03/2022 | 11 Rue Docteur Dubois | Dépendance, Maison11 Rue Docteur Dubois · 64 m² · 2 016 €/m² | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 03/01/2022 | 23 Rue Docteur Dubois | Maison, Dépendance23 Rue Docteur Dubois · 56 m² · 2 629 €/m² | 56 m² | 147 250 € | 2 629 € |
| 13/12/2021 | 17 Rue Docteur Dubois | Maison17 Rue Docteur Dubois · 39 m² · 3 128 €/m² | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 18 Rue Docteur Dubois | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Rue Docteur Dubois · 57 m² · 2 281 €/m² | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2017 | Permis de construire07635117H0140 | 9 Rue Docteur Dubois | PZ 55 | 1 logement, 148 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de démolir07635117H0030 | 9 Rue Docteur Dubois | PZ 55 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2014 | Déclaration préalable07635114H0612 | 26 Rue Docteur Dubois | PW 7 | 10 m² | 2 231 m² | autorisé | ASS SPORTIVE AUGUSTIN NORMAND |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 117 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 116 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | — | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 89 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 89 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 89 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 115 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 89 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 98 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 89 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Docteur Dubois 76620 Le Havre | 89 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GTC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 927 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle ColettepublicREP130 m
- École élémentaire ColettepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de le Havreadministration publique
- Cauvin Ingenierie (OB24)activités scientifiques et techniques
- SCI Immo Ferailleimmobilier
- Sotipifinance et assurance
- Varady Batimentconstruction