Rue Daubrée, Le Havre
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Havre et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 023 €2 ventes
- 20223 036 €3 ventes
- 20232 830 €3 ventes
- 20242 320 €3 ventes
- 20252 537 €6 ventes
- Estimation2 450 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Daubrée le 05/12/2025 : 48 m² pour 182 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 47 Rue Daubrée | Maison, Dépendance47 Rue Daubrée · 48 m² · 3 792 €/m² | 48 m² | 182 000 € | 3 792 € |
| 03/09/2025 | 30 Rue Daubrée | Maison30 Rue Daubrée · 106 m² · 1 443 €/m² | 106 m² | 153 000 € | 1 443 € |
| 08/08/2025 | 38 Rue Daubrée | Maison38 Rue Daubrée · 47 m² · 2 749 €/m² | 47 m² | 129 200 € | 2 749 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Daubrée | Dépendance, Maison36 Rue Daubrée · 61 m² · 2 623 €/m² | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Daubrée | Maison4 Rue Daubrée · 140 m² · 2 450 €/m² | 140 m² | 343 000 € | 2 450 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 35 Rue Daubrée | Dépendance, Maison35 Rue Daubrée · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 11/12/2024 | 44 Rue Daubrée | Dépendance, Maison44 Rue Daubrée · 26 m² · 3 846 €/m² | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 26/09/2024 | 45 Rue Daubrée | Maison, Dépendance45 Rue Daubrée · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 04/09/2024 | 39 Rue Daubrée | Maison39 Rue Daubrée · 86 m² · 2 320 €/m² | 86 m² | 199 500 € | 2 320 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue Daubrée | Dépendance, Maison10 Rue Daubrée · 28 m² · 6 979 €/m² | 28 m² | 195 400 € | 6 979 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue Daubrée | Dépendance, Maison22 Rue Daubrée · 47 m² · 2 830 €/m² | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Daubrée | Maison8 Rue Daubrée · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 14/10/2022 | 48 Rue Daubrée | Maison, Dépendance48 Rue Daubrée · 29 m² · 3 690 €/m² | 29 m² | 107 000 € | 3 690 € |
| 02/09/2022 | 34 Rue Daubrée | Maison34 Rue Daubrée · 136 m² · 1 915 €/m² | 136 m² | 260 500 € | 1 915 € |
| 01/07/2022 | 10 Rue Daubrée | Maison, Dépendance10 Rue Daubrée · 28 m² · 3 036 €/m² | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 21/04/2021 | 35 Rue Daubrée | Dépendance, Maison35 Rue Daubrée · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 30/03/2021 | 20 Rue Daubrée | Maison20 Rue Daubrée · 68 m² · 1 871 €/m² | 68 m² | 127 250 € | 1 871 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,5 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de démolir0763512500042 | 30 Rue Daubree | RC 29 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de démolir07635121H0044 | 29 Rue Daubree | RB 39 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire07635116H0104 | 40 Rue Daubree | RC 34 | 1 logement, 64 m² | 260 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de démolir07635114H0081 | 16 Rue Daubree | RC 10, RC 11 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38bis Rue Daubrée 76620 Le Havre | 71,1 m² | 2017 | B | A |
| maison, 40 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 57,8 m² | 2018 | C | B |
| maison, 48 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 87,4 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 95,9 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 95 m² | 1949 | G | G |
| maison, 38 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 84 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 106,6 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 65 m² | 1948 | D | D |
| maison, 35 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 92 m² | 1949 | D | D |
| maison, 36 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 106,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 161 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Daubrée 76620 Le Havre | 92,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | MB Vendee Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17076 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 17 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Sacré-Cœurtramway578 m
- Mare Rougetramway589 m
- Mont Gaillardtramway979 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle RenaissancepublicREP+200 m
- École élémentaire RenaissancepublicREP+240 m
- Institut médico-éducatif la Renaissanceprivé240 m
- École maternelle Paul Langevinpublic380 m
- École primaire privée la Providence390 m
- École maternelle Maurice UtrillopublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Commune de le Havreadministration publique
- Climatix (Climatix)construction
- Theatre du Tux Hinorarts et spectacles