Rue Horace Vernet, Le Havre
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants87,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 780 €2 ventes
- 20222 343 €1 vente
- 20232 391 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 380 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Horace Vernet le 08/06/2023 : 69 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 12 Rue Horace Vernet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Horace Vernet · 2 055 m² | 2 055 m² | 439 877,9 € | — |
| 08/06/2023 | 8 Rue Horace Vernet | Maison, Dépendance8 Rue Horace Vernet · 69 m² · 2 391 €/m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 14/03/2022 | 23 Rue Horace Vernet | Maison23 Rue Horace Vernet · 103 m² · 2 343 €/m² | 103 m² | 241 300 € | 2 343 € |
| 19/11/2021 | 21 Rue Horace Vernet | Maison21 Rue Horace Vernet · 105 m² · 2 560 €/m² | 105 m² | 268 750 € | 2 560 € |
| 15/01/2021 | 11 Rue Horace Vernet | Maison11 Rue Horace Vernet · 30 m² · 1 000 €/m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,1 m · 9,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Lotissement du Vornier ou du Val Soleil - LH63
Informations6
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | Permis de construire07635123H0109 | 12 Rue Horace Vernet | RE 104, RE 112, RE 113 | 12 logements, 1 008 m² | 6 825 m² | commencé | LOGEO PROMOTION |
| 03/01/2013 | Permis de construire07635112H0228 | 21 Rue Horace Vernet | RE 367 | 1 logement, 105 m² | 149 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Horace Vernet 76620 Le Havre | 128,2 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Horace Vernet 76620 Le Havre | 83,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Horace Vernet 76620 Le Havre | 77,6 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Horace Vernet 76620 Le Havre | 77,6 m² | 1949 | F | F |
| maison, 23 Rue Horace Vernet 76620 Le Havre | 111 m² | 2002 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Am Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 16 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI Mondial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,7 %Des logements autour de la rue
Maisons98,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Mare au Clerctramway648 m
- Sacré-Cœurtramway842 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis BlancpublicREP170 m
- École élémentaire Louis BlancpublicREP240 m
Entreprises domiciliées à 200 m262
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance
- Ligue Havraisesanté et action sociale
- North Atlantic Energiesindustrie
- Electriciens Sans Frontieres l'Énergie du Développementautres services