Rue Henri Fabre, Le Havre
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRO 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous du Havre et 8 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 860 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 861 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Henri Fabre le 03/01/2025 : 101 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 26 Rue Henri Fabre | Maison26 Rue Henri Fabre · 101 m² · 1 861 €/m² | 101 m² | 188 000 € | 1 861 € |
| 27/10/2023 | 50 Rue Henri Fabre | Appartement, Dépendance50 Rue Henri Fabre · 73 m² · 1 180 €/m² | 73 m² | 86 150 € | 1 180 € |
| 31/03/2022 | 50 Rue Henri Fabre | Dépendance, Appartement50 Rue Henri Fabre · 72 m² · 1 139 €/m² | 72 m² | 82 000 € | 1 139 € |
| 23/06/2021 | 35 Rue Henri Fabre | Maison35 Rue Henri Fabre · 97 m² · 1 546 €/m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 12/04/2021 | 21 Rue Henri Fabre | Maison21 Rue Henri Fabre · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2624 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- Taille minimale des logements
Informations5
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2019 | Permis de construire07635119H0127 | 39 Rue Henri Fabre | RN 120 | 1 logement, 146 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire07635118H0054 | 40 Rue Henri Fabre | RN 37, RN 121, RN 123 | 2 184 m² | 12 823 m² | annulé | ASS LES GADELLES-OGEC LYCEE JEANNE D ARC |
| 07/06/2017 | Permis de construire07635117H0027 | 37 Rue Henri Fabre | RN 120 | 1 logement, 165 m² | 315 m² | annulé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire07635113H0050 | 40 Rue Henri Fabre | RN 36, RN 37, RN 104 | 2 013 m² | 10 676 m² | commencé | ASS LES GADELLES-OGEC LYCEE JEANNE D ARC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 103,7 m² | — | D | C |
| appartement, 50 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 72,7 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 50 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 131,2 m² | — | E | D |
| appartement, 50 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 59,7 m² | — | G | F |
| maison, 26 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 102 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 72,3 m² | — | E | D |
| appartement, 50 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 73,1 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 50 Rue Henri Fabre 76620 Le Havre | 72,7 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Reveil Toit | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Les Gadelles Organisme de Gestion des Établissements Prives | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 16 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 5 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 110 m |
| Gymnase | 3 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mare Rougetramway175 m
- Mont Gaillardtramway467 m
- Sacré-Cœurtramway601 m
- Queneautramway837 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Maurice UtrillopublicREP+70 m
- Institut médico-éducatif la Renaissanceprivé290 m
- Collège DescartespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic380 m
- École maternelle RenaissancepublicREP+410 m
- École élémentaire RenaissancepublicREP+420 m