Rue Fabre d'Eglantine, Le Havre
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 13 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 260 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 225 €1 vente
- 20252 303 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Fabre d'Eglantine le 18/03/2025 : 76 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 23 Rue Fabre d'Eglantine | Dépendance, Maison23 Rue Fabre d'Eglantine · 76 m² · 2 303 €/m² | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Fabre d'Eglantine | Maison1 Rue Fabre d'Eglantine · 101 m² · 2 225 €/m² | 101 m² | 224 700 € | 2 225 € |
| 23/12/2022 | 28 Rue Fabre d'Eglantine | Dépendance, Maison28 Rue Fabre d'Eglantine · 96 m² · 2 260 €/m² | 96 m² | 217 000 € | 2 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 89,2 m · 1 %IGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2015 | Permis de démolir07635114H0088 | 38 Rue Fabre d'Eglantine | RP 150 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Fabre d'Eglantine 76620 Le Havre | 75,9 m² | 1953 | E | E |
| maison, 1 Rue Fabre d'Eglantine 76620 Le Havre | 98 m² | 1949 | D | D |
| maison, 28 Rue Fabre d'Eglantine 76620 Le Havre | 95 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Fabre d’Eglantine 76620 Le Havre | 121 m² | 1950 | E | B |
| maison, 8 Rue Fabre d’Eglantine 76620 Le Havre | 154,9 m² | 1960 | C | C |
| maison, 17 Rue Fabre d’Eglantine 76620 Le Havre | 74 m² | 1960 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19983 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 390 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Mare Rougetramway617 m
- Mont Gaillardtramway651 m
- Sacré-Cœurtramway995 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège DescartespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Institut médico-éducatif Ligue Havraise d'aide aux handicapésprivé160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic160 m
- Institut médico-éducatif l'Espéranceprivé180 m
- Collège Claude BernardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- École élémentaire RenaissancepublicREP+390 m
- École maternelle Maurice UtrillopublicREP+390 m
- École maternelle RenaissancepublicREP+430 m
- Institut médico-éducatif la Renaissanceprivé430 m