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Rue Flandres Dunkerque, Le Havre

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants16,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille SF 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 6 % en dessous du Havre et 8 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 830 €1 vente
  2. 20221 939 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 937 €2 ventes
  5. 20252 333 €3 ventes
  6. Estimation2 250 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Flandres Dunkerque le 05/12/2025 : 167 m² pour 324 751,48 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202528 Rue Flandres DunkerqueDépendance, Maison28 Rue Flandres Dunkerque · 167 m² · 1 945 €/m²167 m²324 751,48 €1 945 €
03/04/202511 Rue Flandres DunkerqueMaison, Dépendance11 Rue Flandres Dunkerque · 63 m² · 2 367 €/m²63 m²149 100 €2 367 €
13/01/202521 Rue Flandres DunkerqueDépendance, Maison21 Rue Flandres Dunkerque · 60 m² · 2 333 €/m²60 m²140 000 €2 333 €
17/10/20246 Rue Flandres DunkerqueMaison, Dépendance6 Rue Flandres Dunkerque · 57 m² · 2 298 €/m²57 m²131 000 €2 298 €
11/10/202429 Rue Flandres DunkerqueMaison29 Rue Flandres Dunkerque · 78 m²78 m²120 000 €—
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/2024105 Rue Flandres DunkerqueMaison105 Rue Flandres Dunkerque · 120 m² · 1 575 €/m²120 m²189 000 €1 575 €
19/07/2022113 Rue Flandres DunkerqueMaison113 Rue Flandres Dunkerque · 68 m² · 2 124 €/m²68 m²144 400 €2 124 €
29/04/2022145 Rue Flandres DunkerqueMaison145 Rue Flandres Dunkerque · 102 m² · 1 569 €/m²102 m²160 000 €1 569 €
31/03/2022119 Rue Flandres DunkerqueMaison119 Rue Flandres Dunkerque · 57 m² · 1 754 €/m²57 m²100 000 €1 754 €
24/01/202215 Rue Flandres DunkerqueMaison, Dépendance15 Rue Flandres Dunkerque · 54 m² · 3 269 €/m²54 m²176 500 €3 269 €
25/10/202145 Rue Flandres DunkerqueDépendance, Maison45 Rue Flandres Dunkerque · 40 m² · 3 830 €/m²40 m²153 200 €3 830 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
84,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité
  • Taille minimale des logements
  • S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)

Informations5

  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/09/2017Déclaration préalable07635117H085710 Rue Flandres DunkerqueSF 294, SF 29510 m²—terminéFONDATION D AUTEUIL
31/07/2013Permis de démolir07635113H0051108 Rue Flandres DunkerqueSF 192——autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 147 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre113 m²1953EE
maison, 139 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre58,1 m²—DD
maison, 34 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre85 m²1976FF
maison, 33 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre143 m²—DD
appartement, 20 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre64,7 m²—EE
maison, 115 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre68,5 m²1959DD
maison, 108 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre145 m²1952FE
maison, 28 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre167 m²1990CC
maison, 21 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre63,3 m²—EE
maison, 11 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre70,7 m²—EE
maison, 6 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre58,4 m²—EE
appartement, 45 Rue Flandres Dunkerque 76610 Le Havre74 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Fondation Apprentis d'AuteuilFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Le Havre Seine MétropoleCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des AdultÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
82Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
121Commune de le HavreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22987 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1360 m
Supérette ou épicerie2470 m
Boulangerie3350 m
Boucherie2340 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1130 m
Librairie ou presse—900 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5360 m
Pharmacie2390 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses—560 m
Centre ou maison de santé1440 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire5170 m
Collège1430 m
Lycée1420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—680 m
Gymnase3250 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Atriumtramway382 m
  • Schumantramway385 m
  • Saint-Pierretramway419 m
  • Verlainetramway516 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP+170 m
  • École élémentaire Maximilien RobespierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • Collège Eugène VarlinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • Lycée Schuman-Perretpublicinternat430 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlinpublic430 m
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perretpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
  • École maternelle Paul Bertpublic460 m
  • École élémentaire Paul BERTpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.