Avenue Pierre Courtade, Le Havre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
830 €/m²
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 970 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 784 €/m²), le quartier pour 11 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 827 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 825 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021749 €7 ventes
- 2022943 €4 ventes
- 2023897 €3 ventes
- 2024476 €1 vente
- 2025706 €1 vente
- Estimation830 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 14 Av Pierre Courtade le 15/07/2025 : 80 m² pour 56 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 14 Av Pierre Courtade | Appartement14 Av Pierre Courtade · 80 m² · 706 €/m² | 80 m² | 56 500 € | 706 € |
| 10/07/2025 | Av Pierre Courtade | Dépendance, MaisonAv Pierre Courtade · 94 m² · 809 €/m² | 94 m² | 76 000 € | 809 € |
| 16/12/2024 | 14 Av Pierre Courtade | Appartement14 Av Pierre Courtade · 63 m² · 476 €/m² | 63 m² | 30 000 € | 476 € |
| 02/11/2023 | 18 Av Pierre Courtade | Appartement, Dépendance18 Av Pierre Courtade · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | — |
| 21/07/2023 | 25 Av Pierre Courtade | Dépendance, Appartement25 Av Pierre Courtade · 79 m² | 79 m² | 65 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 14 Av Pierre Courtade | Appartement14 Av Pierre Courtade · 80 m² · 750 €/m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 08/06/2023 | 18 Av Pierre Courtade | Dépendance18 Av Pierre Courtade | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/06/2023 | 14 Av Pierre Courtade | Appartement14 Av Pierre Courtade · 73 m² · 897 €/m² | 73 m² | 65 500 € | 897 € |
| 22/03/2023 | 25 Av Pierre Courtade | Dépendance25 Av Pierre Courtade | non mesurée | 5 000 € | — |
| 25/01/2023 | 6 Av Pierre Courtade | Appartement6 Av Pierre Courtade · 73 m² · 1 055 €/m² | 73 m² | 77 000 € | 1 055 € |
| 01/12/2022 | 10 Av Pierre Courtade | Appartement, Dépendance10 Av Pierre Courtade · 73 m² | 73 m² | 65 000 € | — |
| 13/07/2022 | 6 Av Pierre Courtade | Appartement6 Av Pierre Courtade · 74 m² · 1 014 €/m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 11/04/2022 | 18 Av Pierre Courtade | Dépendance, Appartement18 Av Pierre Courtade · 80 m² · 1 017 €/m² | 80 m² | 81 350 € | 1 017 € |
| 31/03/2022 | 25 Av Pierre Courtade | Appartement, Dépendance25 Av Pierre Courtade · 66 m² | 66 m² | 46 500 € | — |
| 28/02/2022 | 6 Av Pierre Courtade | Appartement6 Av Pierre Courtade · 85 m² · 871 €/m² | 85 m² | 74 000 € | 871 € |
| 28/01/2022 | 25 Av Pierre Courtade | Dépendance, Appartement25 Av Pierre Courtade · 66 m² | 66 m² | 46 500 € | — |
| 25/01/2022 | 25 Av Pierre Courtade | Dépendance25 Av Pierre Courtade | non mesurée | 44 850 € | — |
| 19/01/2022 | 18 Av Pierre Courtade | Appartement18 Av Pierre Courtade · 85 m² · 741 €/m² | 85 m² | 63 000 € | 741 € |
| 30/12/2021 | 14 Av Pierre Courtade | Dépendance, Appartement14 Av Pierre Courtade · 63 m² · 410 €/m² | 63 m² | 25 858 € | 410 € |
| 13/12/2021 | 18 Av Pierre Courtade | Dépendance18 Av Pierre Courtade | non mesurée | 5 000 € | — |
| 27/10/2021 | 14 Av Pierre Courtade | Appartement14 Av Pierre Courtade · 85 m² · 869 €/m² | 85 m² | 73 900 € | 869 € |
| 20/10/2021 | 18 Av Pierre Courtade | Dépendance, Appartement18 Av Pierre Courtade · 85 m² · 965 €/m² | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 14/10/2021 | 18 Av Pierre Courtade | Dépendance, Appartement18 Av Pierre Courtade · 74 m² · 743 €/m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 05/10/2021 | 25 Av Pierre Courtade | Appartement, Dépendance25 Av Pierre Courtade · 66 m² | 66 m² | 46 500 € | — |
| 05/08/2021 | 25 Av Pierre Courtade | Appartement, Dépendance25 Av Pierre Courtade · 91 m² · 714 €/m² | 91 m² | 65 000 € | 714 € |
| 02/08/2021 | 10 Av Pierre Courtade | Appartement10 Av Pierre Courtade · 73 m² · 1 041 €/m² | 73 m² | 75 999 € | 1 041 € |
| 16/02/2021 | 6 Av Pierre Courtade | Appartement6 Av Pierre Courtade · 85 m² · 749 €/m² | 85 m² | 63 640 € | 749 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,5 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille minimale des logements
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 78,8 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 80,8 m² | — | F | F |
| maison, 42 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 94,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 80 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 25 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 80 m² | 1967 | E | E |
| maison, 34 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 93,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 35 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 79 m² | 1967 | D | D |
| maison, 44 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 93,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 35 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 80 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 59 Avenue Pierre Courtade 76610 Le Havre | 72 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 6 | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 11 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 15 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 18 | VINIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 25 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 41 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 45 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 49 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 51 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 55 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 59 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9076 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 60 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pré Fleuritramway282 m
- Beaulieutramwayen construction508 m
- Saint-Pierretramway736 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Gidepublic
- Ecole élémentaire Jehan de Grouchy IpublicREP+
- Ecole élémentaire Jehan de Grouchy IIpublicREP+
- Ecole élémentaire Louise MichelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle André Gidepublic
- Ecole maternelle Jehan de GrouchypublicREP+
- Ecole maternelle Louise Michel IpublicREP+
- Ecole maternelle Mont le ComtepublicREP+