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Rue Eugénie Cotton, Le Havre

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier63 habitants23 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille SR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 17 % en dessous du Havre et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 485 €3 ventes
  2. 2022812 €1 vente
  3. 20232 030 €4 ventes
  4. 20242 098 €2 ventes
  5. 20252 302 €3 ventes
  6. Estimation1 990 €estimé

13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Eugénie Cotton le 30/12/2025 : 111 m² pour 195 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202530 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison30 Rue Eugénie Cotton · 111 m² · 1 757 €/m²111 m²195 000 €1 757 €
12/12/20256 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison6 Rue Eugénie Cotton · 91 m² · 2 615 €/m²91 m²238 000 €2 615 €
14/08/202522 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison22 Rue Eugénie Cotton · 91 m² · 2 302 €/m²91 m²209 500 €2 302 €
19/07/202453 Rue Eugénie CottonMaison53 Rue Eugénie Cotton · 89 m² · 2 048 €/m²89 m²182 300 €2 048 €
03/06/20245 Rue Eugénie CottonMaison5 Rue Eugénie Cotton · 84 m² · 2 147 €/m²84 m²180 385 €2 147 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/20233 Rue Eugénie CottonMaison3 Rue Eugénie Cotton · 84 m² · 1 702 €/m²84 m²143 000 €1 702 €
29/09/202325 Rue Eugénie CottonMaison25 Rue Eugénie Cotton · 84 m² · 2 036 €/m²84 m²171 000 €2 036 €
22/06/202329 Rue Eugénie CottonMaison29 Rue Eugénie Cotton · 84 m² · 2 521 €/m²84 m²211 800 €2 521 €
17/05/202341 Rue Eugénie CottonMaison41 Rue Eugénie Cotton · 84 m² · 2 024 €/m²84 m²170 000 €2 024 €
24/02/2022Rue Eugénie CottonDépendance, MaisonRue Eugénie Cotton · 101 m² · 812 €/m²101 m²82 000 €812 €
15/12/202146 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison46 Rue Eugénie Cotton · 91 m² · 1 319 €/m²91 m²120 000 €1 319 €
23/11/202142 Rue Eugénie CottonMaison42 Rue Eugénie Cotton · 91 m² · 2 352 €/m²91 m²214 000 €2 352 €
09/09/202138 Rue Eugénie CottonMaison, Dépendance38 Rue Eugénie Cotton · 101 m² · 1 485 €/m²101 m²150 000 €1 485 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
40 %40 % du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Le règlement complet de la zone UC, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,4 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 457 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • Taille minimale des logements
  • Plan des hauteurs
  • OAP Projets de qualité

Informations3

  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Commune RLP 2ème génération

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre105,3 m²—DD
maison, 1 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre82,7 m²1972EE
maison, 1 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre83 m²1960EE
maison, 28 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre104 m²—GF
maison, 22 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre93 m²1970EE
maison, 30 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre161,1 m²—FF
appartement, 2 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre62 m²1970BB
maison, 53 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre108,6 m²—DB
maison, 5 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre85 m²—DD
maison, 3 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre84 m²1970DD
maison, 25 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre80,9 m²—EE
maison, 29 Rue Eugénie Cotton 76610 Le Havre112 m²1970EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6323 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie1270 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—740 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—890 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—650 m
École maternelle ou élémentaire4470 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1200 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque1150 m
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie1200 m
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Pré Fleuritramway558 m
  • Soquencetramwayen construction563 m
  • Cœur Historique - Harfleurtramwayen construction852 m
  • Beaulieutramwayen construction943 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP470 m
  • École élémentaire Jehan de Grouchy IpublicREP+500 m
  • École élémentaire Jehan de Grouchy IIpublicREP+500 m
  • École maternelle Jehan de GrouchypublicREP+500 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.