Rue Docteur Vanier, Le Havre
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier276 habitants41,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous du Havre et 6 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 798 €1 vente
- 20221 935 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 304 €1 vente
- 20251 893 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Docteur Vanier le 27/08/2025 : 84 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 27 Rue Docteur Vanier | Maison27 Rue Docteur Vanier · 84 m² · 1 893 €/m² | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue Docteur Vanier | Maison15 Rue Docteur Vanier · 84 m² · 2 304 €/m² | 84 m² | 193 500 € | 2 304 € |
| 21/06/2022 | 47 Rue Docteur Vanier | Maison47 Rue Docteur Vanier · 84 m² · 1 935 €/m² | 84 m² | 162 500 € | 1 935 € |
| 20/05/2022 | 53 Rue Docteur Vanier | Maison53 Rue Docteur Vanier · 84 m² · 2 065 €/m² | 84 m² | 173 500 € | 2 065 € |
| 18/02/2022 | 15 Rue Docteur Vanier | Maison15 Rue Docteur Vanier · 84 m² · 1 726 €/m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 7 Rue Docteur Vanier | Maison7 Rue Docteur Vanier · 84 m² · 1 798 €/m² | 84 m² | 151 000 € | 1 798 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,8 m · 16 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations3
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Docteur Vanier 76610 Le Havre | 85,8 m² | 1972 | C | C |
| maison, 19 Rue Docteur Vanier 76610 Le Havre | 85,8 m² | 1972 | C | C |
| maison, 27 Rue Docteur Vanier 76610 Le Havre | 84,3 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Docteur Vanier 76610 Le Havre | 82 m² | 1970 | E | E |
| maison, 53 Rue Docteur Vanier 76610 Le Havre | 82 m² | 1980 | D | D |
| maison, 47 Rue Docteur Vanier 76610 Le Havre | 84,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27698 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pré Fleuritramway573 m
- Cœur Historique - Harfleurtramwayen construction691 m
- Beaulieutramwayen construction739 m
- Soquencetramwayen construction796 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Louise MichelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Louise Michel IpublicREP+440 m
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés les Myosotisprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Commune de le Havreadministration publique
- Epa Helen Kellersanté et action sociale
- Imranamasimmobilier
- S.C.I E.B.V.Simmobilier
- Phoenix Performanceactivités scientifiques et techniques
- Altun 76construction