Rue Maryse Bastié, Le Havre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 060 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 698 €/m²), le quartier pour 24 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 318 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 293 €5 ventes
- 20222 426 €2 ventes
- 20232 788 €3 ventes
- 20241 900 €3 ventes
- 20252 663 €4 ventes
- Estimation2 600 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 31 Rue Maryse Bastie le 16/12/2025 : 90 m² pour 272 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 31 Rue Maryse Bastie | Maison31 Rue Maryse Bastie · 90 m² · 3 028 €/m² | 90 m² | 272 500 € | 3 028 € |
| 18/11/2025 | 225 Rue Maryse Bastie | Maison225 Rue Maryse Bastie · 116 m² · 1 810 €/m² | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison54 Rue Maryse Bastie · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | — |
| 10/09/2025 | 193 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison193 Rue Maryse Bastie · 78 m² · 5 769 €/m² | 78 m² | 450 000 € | 5 769 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue Maryse Bastie | Maison25 Rue Maryse Bastie · 80 m² · 2 297 €/m² | 80 m² | 183 750 € | 2 297 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Rue Maryse Bastie | VenteRue Maryse Bastie · 443 m² | 443 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 21/11/2024 | 5 Rue Maryse Bastie | Appartement5 Rue Maryse Bastie · 58 m² · 2 224 €/m² | 58 m² | 129 000 € | 2 224 € |
| 23/08/2024 | 39 Rue Maryse Bastie | Maison39 Rue Maryse Bastie · 88 m² · 2 943 €/m² | 88 m² | 259 000 € | 2 943 € |
| 08/03/2024 | 13 Rue Maryse Bastie | Maison13 Rue Maryse Bastie · 69 m² · 971 €/m² | 69 m² | 67 000 € | 971 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison6 Rue Maryse Bastie · 80 m² · 1 900 €/m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison6 Rue Maryse Bastie · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 11/10/2023 | 17 Rue Maryse Bastie | Maison17 Rue Maryse Bastie · 30 m² · 4 667 €/m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 20/07/2023 | 30 Rue Maryse Bastie | Maison, Dépendance30 Rue Maryse Bastie · 77 m² | 77 m² | 229 500 € | — |
| 02/05/2023 | 9 Rue Maryse Bastie | Maison9 Rue Maryse Bastie · 40 m² · 2 788 €/m² | 40 m² | 111 500 € | 2 788 € |
| 06/09/2022 | 48 Rue Maryse Bastie | Maison, Dépendance48 Rue Maryse Bastie · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 23/03/2022 | 54 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison54 Rue Maryse Bastie · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 17/12/2021 | 216 Rue Maryse Bastie | Maison216 Rue Maryse Bastie · 138 m² · 3 293 €/m² | 138 m² | 454 400 € | 3 293 € |
| 16/12/2021 | Rue Maryse Bastie | Local industriel. commercial ou assimiléRue Maryse Bastie · 87 261 m² | 87 261 m² de terrain | 1 205 189,4 € | — |
| 18/11/2021 | 22 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison22 Rue Maryse Bastie · 45 m² · 4 511 €/m² | 45 m² | 203 000 € | 4 511 € |
| 17/09/2021 | 51 Rue Maryse Bastie | Maison51 Rue Maryse Bastie · 124 m² · 3 387 €/m² | 124 m² | 420 000 € | 3 387 € |
| 25/06/2021 | 35 Rue Maryse Bastie | Maison35 Rue Maryse Bastie · 123 m² · 2 309 €/m² | 123 m² | 283 950 € | 2 309 € |
| 03/05/2021 | 23 Rue Maryse Bastie | Maison23 Rue Maryse Bastie · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0763512600063 | 193 Rue Maryse Bastie | TB 6, TB 68, TB 8 | 1 logement, 66 m² | 11 398 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2026 | Permis de construire0763512600022 | 139 Rue Maryse Bastie | TB 68 | 1 logement, 132 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/05/2026 | Permis de construire0763512500177 | 3 Maryse Bastie | TB 196 | 1 logement, 204 m² | 1 050 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2026 | Permis de construire0763512500160 | 193 Rue Maryse Bastie | TB 201 | 1 logement, 147 m² | 1 042 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2026 | Permis de construire0763512600050 | 139 Rue Maryse Bastie | TB 195 | 1 logement, 118 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/09/2023 | Permis d'aménager07635123H0003 | Rue Maryse Bastie | TB 6, TB 8, TB 68 | — | 11 398 m² | terminé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
| 25/04/2023 | Permis de démolir07635123H0004 | 48 Rue Maryse Bastie | OJ 399 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire07635119H0107 | 203 Rue Maryse Bastie | TB 15 | 1 logement, 81 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de construire07635119H0008 | 220 Rue Maryse Bastie | TB 183 | 1 logement, 148 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire07635117H0162 | 2 Rue Maryse Bastie | OJ 643 | 1 logement, 102 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire07635117H0061 | Rue Maryse Bastie | TB 84, TB 85, TD 171 | 1 489 m² | 9 158 m² | terminé | OGF |
| 29/05/2017 | Permis de construire07635117H0028 | 220 Rue Maryse Bastie | TB 103 | 1 logement, 102 m² | 600 m² | annulé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire07635116H0025 | Rue Maryse Bastie | TB 84, TB 85, TB 171 | 1 489 m² | 9 158 m² | commencé | OGF |
| 22/08/2014 | Permis de démolir07635114H0067 | 30 Rue Maryse Bastie | OJ 598 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de démolir07635114H0010 | Rue Maryse Bastie | TC 38 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
| 02/05/2013 | Permis de démolir07635113H0028 | 215 Rue Maryse Bastie | TB 12 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Zone inondable
- Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par ruissellement lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- ruissellementSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 215 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 50,3 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 5 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 81,7 m² | 1950 | E | E |
| maison, 39bis Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 92 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 77,4 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 130,2 m² | 1954 | D | D |
| maison, 52 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 72 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 110 m² | — | C | A |
| maison, 25ter Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 78,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 225 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 115 m² | — | G | G |
| maison, Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 72,2 m² | — | D | B |
| appartement, 131 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 116,5 m² | 2008 | E | E |
| maison, 39 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 87,3 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Grand Hameautramway991 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole de production de la métropole Havraiseprivésans cantine
- Ecole maternelle Louis de Saint-Justpublic
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic
- Lycée Antoine-Laurent de Lavoisierpublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisierpublicinternat