Rue Maryse Bastié, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille TC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 698 €/m²), le quartier pour 24 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 318 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 394 €/m² en 2025). Soit 2 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 293 €5 ventes
- 20222 426 €2 ventes
- 20232 788 €3 ventes
- 20241 900 €3 ventes
- 20252 663 €4 ventes
- Estimation2 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 31 Rue Maryse Bastie, 272 500 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 31 Rue Maryse Bastie | Maison | 90 m² | 272 500 € | 3 028 € |
| 18/11/2025 | 225 Rue Maryse Bastie | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison | 60 m² | 115 000 € | — |
| 10/09/2025 | 193 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison | 78 m² | 450 000 € | 5 769 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue Maryse Bastie | Maison | 80 m² | 183 750 € | 2 297 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Rue Maryse Bastie | Vente | 443 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 21/11/2024 | 5 Rue Maryse Bastie | Appartement | 58 m² | 129 000 € | 2 224 € |
| 23/08/2024 | 39 Rue Maryse Bastie | Maison | 88 m² | 259 000 € | 2 943 € |
| 08/03/2024 | 13 Rue Maryse Bastie | Maison | 69 m² | 67 000 € | 971 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 11/10/2023 | 17 Rue Maryse Bastie | Maison | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 20/07/2023 | 30 Rue Maryse Bastie | Maison, Dépendance | 77 m² | 229 500 € | — |
| 02/05/2023 | 9 Rue Maryse Bastie | Maison | 40 m² | 111 500 € | 2 788 € |
| 06/09/2022 | 48 Rue Maryse Bastie | Maison, Dépendance | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 23/03/2022 | 54 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 17/12/2021 | 216 Rue Maryse Bastie | Maison | 138 m² | 454 400 € | 3 293 € |
| 16/12/2021 | Rue Maryse Bastie | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 261 m² de terrain | 1 205 189,4 € | — |
| 18/11/2021 | 22 Rue Maryse Bastie | Dépendance, Maison | 45 m² | 203 000 € | 4 511 € |
| 17/09/2021 | 51 Rue Maryse Bastie | Maison | 124 m² | 420 000 € | 3 387 € |
| 25/06/2021 | 35 Rue Maryse Bastie | Maison | 123 m² | 283 950 € | 2 309 € |
| 03/05/2021 | 23 Rue Maryse Bastie | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de forte densité
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 3S3 : Desserte élargie de l'agglomération · Plan des hauteurs · OAP Projets de qualité
- Informations
- 8ZAC Nord Bléville - Pressoir (Secteur Nd Bléville) · PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI) · T4 - Servitude aéronautique de balisage · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC Nord Bléville - Pressoir (Secteur Nd Bléville)
- PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI)
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0763512600063 | 193 Rue Maryse Bastie | TB 6, TB 68, TB 8 | 1 logement, 66 m² | 11 398 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2026 | Permis de construire0763512600022 | 139 Rue Maryse Bastie | TB 68 | 1 logement, 132 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/05/2026 | Permis de construire0763512500177 | 3 Maryse Bastie | TB 196 | 1 logement, 204 m² | 1 050 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2026 | Permis de construire0763512500160 | 193 Rue Maryse Bastie | TB 201 | 1 logement, 147 m² | 1 042 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2026 | Permis de construire0763512600050 | 139 Rue Maryse Bastie | TB 195 | 1 logement, 118 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/09/2023 | Permis d'aménager07635123H0003 | Rue Maryse Bastie | TB 6, TB 8, TB 68 | — | 11 398 m² | terminé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
| 25/04/2023 | Permis de démolir07635123H0004 | 48 Rue Maryse Bastie | OJ 399 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire07635119H0107 | 203 Rue Maryse Bastie | TB 15 | 1 logement, 81 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de construire07635119H0008 | 220 Rue Maryse Bastie | TB 183 | 1 logement, 148 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire07635117H0162 | 2 Rue Maryse Bastie | OJ 643 | 1 logement, 102 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire07635117H0061 | Rue Maryse Bastie | TB 84, TB 85, TD 171 | 1 489 m² | 9 158 m² | terminé | OGF |
| 29/05/2017 | Permis de construire07635117H0028 | 220 Rue Maryse Bastie | TB 103 | 1 logement, 102 m² | 600 m² | annulé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire07635116H0025 | Rue Maryse Bastie | TB 84, TB 85, TB 171 | 1 489 m² | 9 158 m² | commencé | OGF |
| 22/08/2014 | Permis de démolir07635114H0067 | 30 Rue Maryse Bastie | OJ 598 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de démolir07635114H0010 | Rue Maryse Bastie | TC 38 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LE HAVRE |
| 02/05/2013 | Permis de démolir07635113H0028 | 215 Rue Maryse Bastie | TB 12 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en ruissellement, aléa de moyenne probabilité (territoire « TRI le Havre »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- ruissellementaléa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 215 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 50,3 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 5 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 81,7 m² | 1950 | E | E |
| maison, 39bis Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 92 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 77,4 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 130,2 m² | 1954 | D | D |
| maison, 52 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 72 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 110 m² | — | C | A |
| maison, 25ter Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 78,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 225 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 115 m² | — | G | G |
| maison, Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 72,2 m² | — | D | B |
| appartement, 131 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 116,5 m² | 2008 | E | E |
| maison, 39 Rue Maryse Bastié 76620 Le Havre | 87,3 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | COMMUNE DE LE HAVRE | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Grand Hameautramway991 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole de production de la métropole Havraiseprivésans cantine
- Ecole maternelle Louis de Saint-Justpublic
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic
- Lycée Antoine-Laurent de Lavoisierpublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisierpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.