Rue Dian Fossey, Le Havre
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Prix dans la rue2 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants24,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Havre et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 350 €1 vente
- 20232 208 €2 ventes
- 20242 196 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 420 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue Dian Fossey le 30/12/2024 : 60 m² pour 121 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Havre et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 390 €1 vente
- 20222 578 €2 ventes
- 20232 229 €1 vente
- 20242 340 €1 vente
- 20252 442 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Dian Fossey le 31/07/2025 : 77 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue Dian Fossey | Maison5 Rue Dian Fossey · 77 m² · 2 442 €/m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 30/12/2024 | 42 Rue Dian Fossey | Dépendance, Appartement42 Rue Dian Fossey · 60 m² · 2 017 €/m² | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue Dian Fossey | Dépendance, Appartement42 Rue Dian Fossey · 60 m² · 2 483 €/m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Dian Fossey | Maison10 Rue Dian Fossey · 78 m² · 2 340 €/m² | 78 m² | 182 500 € | 2 340 € |
| 08/07/2024 | 40 Rue Dian Fossey | Appartement, Dépendance40 Rue Dian Fossey · 47 m² · 2 196 €/m² | 47 m² | 103 212 € | 2 196 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 44 Rue Dian Fossey | Dépendance, Appartement44 Rue Dian Fossey · 47 m² · 2 032 €/m² | 47 m² | 95 490 € | 2 032 € |
| 12/04/2024 | 44 Rue Dian Fossey | Dépendance, Appartement44 Rue Dian Fossey · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 15/06/2023 | 36 Rue Dian Fossey | Dépendance, Appartement36 Rue Dian Fossey · 60 m² · 2 332 €/m² | 60 m² | 139 900 € | 2 332 € |
| 16/05/2023 | 40 Rue Dian Fossey | Appartement, Dépendance40 Rue Dian Fossey · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 13/02/2023 | Rue Dian Fossey | Maison, DépendanceRue Dian Fossey · 83 m² · 2 229 €/m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 21/10/2022 | 36 Rue Dian Fossey | Dépendance, Appartement36 Rue Dian Fossey · 60 m² · 2 350 €/m² | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 16/08/2022 | 6 Rue Dian Fossey | Maison6 Rue Dian Fossey · 77 m² · 2 481 €/m² | 77 m² | 191 000 € | 2 481 € |
| 04/07/2022 | 13 Rue Dian Fossey | Maison13 Rue Dian Fossey · 77 m² · 2 675 €/m² | 77 m² | 206 000 € | 2 675 € |
| 01/07/2021 | 9 Rue Dian Fossey | Maison9 Rue Dian Fossey · 77 m² · 2 390 €/m² | 77 m² | 184 000 € | 2 390 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,8 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations5
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 82,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 78,2 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 47,2 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 81,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 33 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 82,3 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 60 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 38 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 63,9 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 76,4 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 60,1 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 60,5 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Dian Fossey 76620 Le Havre | 60,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Toro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 677 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons52,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,3 %1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 4 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Louis de Saint-Justpublic
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic