Rue Paul-Emile Victor, Le Havre
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéLogement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Havre et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 398 €2 ventes
- 20222 478 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation2 380 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Paul-Emile Victor le 20/10/2022 : 78 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 31 Rue Paul-Emile Victor | Dépendance, Appartement31 Rue Paul-Emile Victor · 63 m² · 2 206 €/m² | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 20/10/2022 | Rue Paul-Emile Victor | Maison, DépendanceRue Paul-Emile Victor · 78 m² · 2 500 €/m² | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 15/02/2022 | 56 Rue Paul-Emile Victor | Maison, Dépendance56 Rue Paul-Emile Victor · 78 m² · 2 455 €/m² | 78 m² | 191 500 € | 2 455 € |
| 03/11/2021 | 54 Rue Paul-Emile Victor | Maison, Dépendance54 Rue Paul-Emile Victor · 78 m² · 2 333 €/m² | 78 m² | 182 000 € | 2 333 € |
| 20/04/2021 | 54 Rue Paul-Emile Victor | Maison, Dépendance54 Rue Paul-Emile Victor · 78 m² · 2 462 €/m² | 78 m² | 192 000 € | 2 462 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | Rue Paul-Emile Victor | VenteRue Paul-Emile Victor · 2 643 m² | 2 643 m² de terrain | 2 489 300 € | — |
| 23/12/2021 | Rue Paul-Emile Victor | VenteRue Paul-Emile Victor · 2 643 m² | 2 643 m² de terrain | 252 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine de centralité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Plan des hauteurs
Informations7
- PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI)
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2017 | Permis de construire07635117H0103 | Rue Paul Emile Victor | TC 182 | 30 logements, 1 540 m² | 1 933 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/01/2016 | Permis de construire07635115H0111 | Rue Paul Emile Victor | TC 466, TC 483 | 7 logements, 886 m² | 2 631 m² | annulé | SCCV L'EQUINOXE |
| 09/12/2015 | Permis de construire07635115H0112 | Rue Paul Emile Victor | TC 464, TC 465, TC 476 | 57 logements, 4 120 m² | 3 396 m² | terminé | SCCV L'EQUINOXE |
| 09/10/2015 | Permis de construire07635115H0115 | Rue Paul-Emile Victor | TC 185, TC 189 | 19 logements, 1 608 m² | 3 888 m² | terminé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
| 28/03/2013 | Permis de construire07635112H0287 | Rue Paul Emile Victor | TC 183, TC 185, TC 189 | 21 logements, 1 665 m² | 5 909 m² | autorisé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
| 28/03/2013 | Permis de construire07635112H0293 | Rue Paul Emile Victor | TC 183 | 29 logements, 1 846 m² | 2 014 m² | annulé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
| 26/03/2013 | Permis de construire07635112H0286 | Rue Paul Emile Victor | TC 182 | 30 logements, 1 374 m² | 1 937 m² | annulé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- ruissellementSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 39,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 48,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 41,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 42,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 41,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 40,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 62,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue Paul-Emile Victor 76620 Le Havre | 62,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | La Saint Germinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Eau Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Le Havre Seine Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- DHL International Express (France)transport
- Group-Solutionscommerce
- Famigliaimmobilier
- L'Unik Donerhébergement et restauration
- Immolockimmobilier
- Dynamic Management Agencyautres services