Rue Alexandra David-Néel, Le Havre

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Prix dans la rue3 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine de centralitéLogement autorisé Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier146 habitants7,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille TC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

L'estimation 3 150Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 44 % au-dessus du Havre et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 270 €/m²
Fourchette haute: 4 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 261 €31 ventes
20232 877 €1 vente
Estimation3 150 €estimé

32 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Alexandra David-Néel le 08/09/2023 : 66 m² pour 189 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2023	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 66 m² · 2 877 €/m²	66 m²	189 900 €	2 877 €
19/12/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 57 m² · 3 261 €/m²	57 m²	185 900 €	3 261 €
16/12/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 609 €/m²	40 m²	144 350 €	3 609 €
25/11/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 61 m² · 3 465 €/m²	61 m²	211 350 €	3 465 €
03/11/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 448 €/m²	40 m²	137 900 €	3 448 €

Afficher les 33 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2023	Rue Alexandra David-Néel	VenteRue Alexandra David-Néel · 210 m²	210 m² de terrain	255 000 €	—
21/12/2022	Rue Alexandra David-Néel	VenteRue Alexandra David-Néel · 232 m²	232 m² de terrain	254 900 €	—
18/11/2022	Rue Alexandra David-Néel	VenteRue Alexandra David-Néel · 203 m²	203 m² de terrain	269 900 €	—
15/11/2022	Rue Alexandra David-Néel	VenteRue Alexandra David-Néel · 142 m²	142 m² de terrain	214 900 €	—
28/10/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 66 m² · 2 899 €/m²	66 m²	191 350 €	2 899 €
24/10/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 38 m² · 3 629 €/m²	38 m²	137 900 €	3 629 €
05/10/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 57 m² · 3 244 €/m²	57 m²	184 900 €	3 244 €
19/08/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 61 m² · 3 465 €/m²	61 m²	211 350 €	3 465 €
27/07/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 609 €/m²	40 m²	144 350 €	3 609 €
27/07/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 2 873 €/m²	40 m²	114 900 €	2 873 €
22/07/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 154 €/m²	40 m²	126 150 €	3 154 €
22/07/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 65 m² · 2 944 €/m²	65 m²	191 350 €	2 944 €
21/07/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 71 m² · 3 188 €/m²	71 m²	226 350 €	3 188 €
20/07/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 609 €/m²	40 m²	144 350 €	3 609 €
29/06/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 61 m² · 3 277 €/m²	61 m²	199 900 €	3 277 €
27/06/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 39 m² · 3 126 €/m²	39 m²	121 900 €	3 126 €
24/06/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 684 €/m²	40 m²	147 350 €	3 684 €
22/06/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 084 €/m²	40 m²	123 350 €	3 084 €
03/06/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 284 €/m²	40 m²	131 350 €	3 284 €
31/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 71 m² · 3 069 €/m²	71 m²	217 900 €	3 069 €
25/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 75 m² · 2 905 €/m²	75 m²	217 900 €	2 905 €
25/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 57 m² · 3 357 €/m²	57 m²	191 350 €	3 357 €
24/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 63 m² · 2 856 €/m²	63 m²	179 900 €	2 856 €
13/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 373 €/m²	40 m²	134 900 €	3 373 €
12/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 75 m² · 2 852 €/m²	75 m²	213 900 €	2 852 €
11/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 57 m² · 3 156 €/m²	57 m²	179 900 €	3 156 €
04/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 2 873 €/m²	40 m²	114 900 €	2 873 €
03/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 084 €/m²	40 m²	123 350 €	3 084 €
02/05/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 609 €/m²	40 m²	144 350 €	3 609 €
29/04/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 61 m² · 3 277 €/m²	61 m²	199 900 €	3 277 €
29/04/2022	Rue Alexandra David-Néel	AppartementRue Alexandra David-Néel · 40 m² · 3 684 €/m²	40 m²	147 350 €	3 684 €
16/12/2021	Rue Alexandra David-Néel	Local industriel, commercial ou assimiléRue Alexandra David-Néel · 87 261 m²	87 261 m² de terrain	1 205 189,4 €	—
03/02/2021	Rue Alexandra David-Néel	VenteRue Alexandra David-Néel · 572 m²	572 m² de terrain	2 860 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UAZone urbaine de centralité

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
51Industrie
52Entrepôt

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,5 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

S3 : Desserte élargie de l'agglomération
OAP Projets de qualité
Plan des hauteurs

Informations7

ZAC Nord Bléville - Pressoir (Secteur Nd Bléville)
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Commune RLP 2ème génération

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9000	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9000	Commune de le Havre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14641 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social90,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans43,6 %1,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	840 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	1	260 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	840 m
Hôpital ou clinique	—	840 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	910 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic310 m
Lycée Antoine-Laurent de Lavoisierpublicinternat430 m
Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisierpublicinternat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m42

Sekhelimmobilier
Op Ipacommerce
B&B Luxury (B&B Luxury) (B&B)commerce
Aidons-Nous LHsanté et action sociale
Prop's Nettoyageservices administratifs

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.