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Rue Denis Cordonnier, Le Havre

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Prix dans la rue1 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UYeD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement sous conditionRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier296 habitants8,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
241 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille TD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

L'estimation 1 630Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 26 % en dessous du Havre et 27 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 510 €3 ventes
  2. 20221 420 €3 ventes
  3. 20231 598 €6 ventes
  4. 20241 704 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 630 €estimé

15 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 98 Rue Denis Cordonnier le 31/10/2024 : 51 m² pour 94 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202498 Rue Denis CordonnierAppartement, Dépendance98 Rue Denis Cordonnier · 51 m² · 1 843 €/m²51 m²94 000 €1 843 €
30/09/2024104 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement104 Rue Denis Cordonnier · 81 m² · 1 468 €/m²81 m²118 900 €1 468 €
18/06/2024100 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement100 Rue Denis Cordonnier · 79 m² · 1 704 €/m²79 m²134 600 €1 704 €
29/09/2023100 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement100 Rue Denis Cordonnier · 101 m² · 1 160 €/m²101 m²117 120 €1 160 €
19/09/202398 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement98 Rue Denis Cordonnier · 94 m² · 1 822 €/m²94 m²171 300 €1 822 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202596 Rue Denis CordonnierDépendance96 Rue Denis Cordonniernon mesurée18 000 €—
31/07/202561 Rue Denis CordonnierLocal industriel, commercial ou assimilé61 Rue Denis Cordonnier · 1 410 m² · 596 €/m²1 410 m²840 000 €596 €
28/08/202396 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement96 Rue Denis Cordonnier · 81 m² · 1 795 €/m²81 m²145 400 €1 795 €
30/05/202396 Rue Denis CordonnierAppartement, Dépendance96 Rue Denis Cordonnier · 94 m² · 936 €/m²94 m²88 000 €936 €
28/04/202396 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement96 Rue Denis Cordonnier · 80 m² · 1 400 €/m²80 m²112 000 €1 400 €
09/02/2023102 Rue Denis CordonnierAppartement, Dépendance102 Rue Denis Cordonnier · 81 m² · 1 938 €/m²81 m²157 000 €1 938 €
28/12/202231 Rue Denis CordonnierLocal industriel, commercial ou assimilé31 Rue Denis Cordonnier · 1 400 m² · 1 536 €/m²1 400 m²2 150 000 €1 536 €
08/07/2022102 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement102 Rue Denis Cordonnier · 81 m² · 1 420 €/m²81 m²115 000 €1 420 €
12/05/202296 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement96 Rue Denis Cordonnier · 69 m² · 1 594 €/m²69 m²110 000 €1 594 €
01/03/2022100 Rue Denis CordonnierAppartement, Dépendance100 Rue Denis Cordonnier · 51 m² · 1 333 €/m²51 m²68 000 €1 333 €
17/01/20227 Rue Denis CordonnierLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue Denis Cordonnier · 240 m² · 625 €/m²240 m²150 000 €625 €
13/09/2021Rue Denis CordonnierAppartement, DépendanceRue Denis Cordonnier · 81 m² · 1 605 €/m²81 m²130 000 €1 605 €
20/07/202198 Rue Denis CordonnierDépendance98 Rue Denis Cordonniernon mesurée18 000 €—
06/05/202173 Rue Denis CordonnierLocal industriel, commercial ou assimilé73 Rue Denis Cordonnier · 2 029 m² · 591 €/m²2 029 m²1 200 000 €591 €
06/05/202177 Rue Denis CordonnierLocal industriel, commercial ou assimilé77 Rue Denis Cordonnier · 1 512 m² · 1 111 €/m²1 512 m²1 680 000 €1 111 €
20/04/2021100 Rue Denis CordonnierDépendance, Appartement100 Rue Denis Cordonnier · 51 m² · 1 235 €/m²51 m²63 000 €1 235 €
18/01/2021Rue Denis CordonnierDépendance, AppartementRue Denis Cordonnier · 51 m² · 1 510 €/m²51 m²77 000 €1 510 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UYeSecteur d'activités mixtes d'entrée d'agglomération

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
50 %50 % du terrain, secteurs UYb, UYc, UYd et UYe
Recul sur la rue
À l'alignement ou en recul d'au moins 5 mzone UY et secteurs UYa, UYb, UYc, UYe, UYm et UYqs, à défaut de disposition au plan des implantations
  • Logement sous condition
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Le règlement complet de la zone UYe, sur edifiable.fr
Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 32Restauration
  • 33Commerce de gros
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 53Bureau

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Le document classe 46 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UYe tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,3 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • Plan des hauteurs
  • Indice 1677

Informations6

  • Zone de développement prioritaire
  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Commune RLP 2ème génération
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/09/2025Déclaration préalable076351250104673 Rue Denis CordonnierTD 30, TD 3511 m²8 662 m²autoriséTESLA FRANCE
14/02/2023Déclaration préalable07635123H001731 Rue Denis CordonnierTD 52—4 000 m²autoriséLE GRENIER
29/11/2022Permis de construire07635122H007761 Rue Denis CordonnierTD 29—2 552 m²annuléEGLISE EVANGELIQUE DU GRAND HAVRE
03/01/2022Permis de construire07635121H02359 Rue Denis CordonnierTD 23843 m²1 414 m²terminéGARAGE DU GRAND HAMEAU
11/06/2020Permis de construire07635119H018771 Rue Denis CordonnierTD 30, TD 35, TD 1292 062 m²8 715 m²annuléGFDI 142
04/10/2019Déclaration préalable07635119H090847 Rue Denis CordonnierTD 223, TD 225—513 m²autoriséparticulier
02/11/2016Permis d'aménager07635114H000147 Rue Denis CordonnierTD 224, TD 225—1 710 m²autoriséparticulier
06/02/2015Permis de construire07635114H017131 Rue Denis CordonnierTD 52209 m²4 000 m²terminéELEGANCE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 100 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre78,5 m²—DD
appartement, 104 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre81,2 m²—DD
immeuble, 104 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre—1978CC
maison, 14 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre77 m²1990DB
appartement, 100 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre50,6 m²1981CC
appartement, 102 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre79,8 m²1981CC
appartement, 100 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre51,6 m²1981CC
appartement, 104 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre80,7 m²—CC
appartement, 98 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre51 m²1975CC
appartement, 100 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre78,4 m²1981DC
appartement, 102 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre79,2 m²1981CC
appartement, 98 Rue Denis Cordonnier 76620 Le Havre101 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de le HavreCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
7SCI R V MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI R V MSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
13SovepiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI Denis CordonnierSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Le GrenierAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Le Havre Seine MétropoleCommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
51SCI JonesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61SCI le Havre CordonnierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75Gfdi 142Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
77Gfdi 142Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
98Cami et CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
100CB InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
106Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine MetropBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants296123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1230 m
Supérette ou épicerie—610 m
Boulangerie—520 m
Boucherie1180 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes1180 m
Restaurant520 m
Librairie ou presse—580 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—680 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—740 m
Hôpital ou clinique—740 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2460 m
École maternelle ou élémentaire2450 m
Collège—530 m
Lycée140 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—980 m
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Mont Gaillardtramway896 m
  • Grand Hameautramway940 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École de production de la métropole Havraiseprivésans cantine20 m
  • Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic240 m
  • École maternelle Louis de Saint-Justpublic450 m
  • Institut médico-éducatif l'Espéranceprivé460 m
  • École maternelle Paul Eluardpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m146

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.